Completamento e variante del piano attuativo residenziale Macroarea di San Marco

Oggetto

COMPLETAMENTO E VARIANTE PIANO ATTUATIVO PREGRESSO 07 MACROAREA DI SAN MARCO AI SENSI DELL’ART.103 DEL R.R. N. 01/2015. APPROVAZIONE SCHEMA DI CONVENZIONE. DELIBERA DI GIUNTA n. 1111 del 03/09/2026 — Comune di Gubbio, ufficio SERVIZIO URBANISTICA [Dall'atto] Approvazione dello schema di convenzione urbanistica per il completamento e la variante del piano attuativo pregresso 07 della Macroarea di San Marco (art. 103 R.R. 1/2015), propedeutica al rilascio del Permesso di Costruire per attuazione diretta convenzionata. Il soggetto attuatore si obbliga a realizzare a propria cura e spese le opere di urbanizzazione primaria (strade, parcheggi, verde, fognature, rete idrica, illuminazione, reti tecnologiche) per un importo di € 183.520,73, oltre a cedere gratuitamente al Comune le aree a standard. L'iter è alla fase di approvazione dello schema di convenzione, dopo la conclusione della conferenza dei servizi del 10/07/2026. Soggetto attuatore / legale rappresentante e socio unico della Marcheggiani Endrus S.r.l., proprietario: Endrus Marcheggiani; Titolare dell'U.O. (estenso re del documento istruttorio): Arch. Luigi Rosati; Dirigente Settore Territorio-Ambiente: Ing. Francesca Rogari; Assessore competente: Spartaco Capannelli; Segretario Generale: Dott. Roberto Gamberucci; Vicesindaco e Presidente della seduta: Francesco Gagliardi; Responsabile del Servizio Finanziario: Daniela Franceschetti Tempi: Opere relative e connesse alla viabilità: ultimazione entro 12 mesi dalla stipula della convenzione. Tutte le opere di urbanizzazione: ultimazione entro 10 anni dalla stipula. Cessione delle opere e aree: entro 6 mesi dal collaudo. Inizio lavori opere di urbanizzazione: prima dell'inizio dei lavori del primo titolo abilitativo, previa stipula della convenzione e versamento della garanzia. Quantità: Aree a standard parcheggi pubblici: mq. 296,76; Aree a standard di verde pubblico attrezzato: mq. 865,13; superficie totale di mq. 1.161,89; almeno n. 1 idranti antincendio stradale del tipo a colonna Lotto: Cessione gratuita al Comune di aree a standard (parcheggi pubblici), fg. 263 part. 40-521-523-528-520-525-522-529, 297 mq, standard parcheggi pubblici Lotto: Cessione gratuita al Comune di aree a standard (verde pubblico attrezzato), fg. 263 part. 40-521-523-528-520-525-522-529, 865 mq, standard di verde pubblico attrezzato Lotto: Cessione gratuita al Comune delle aree per le opere di urbanizzazione primaria (viabilità di PRG) al completamento delle opere, fg. 263 part. 40-521-523-528-520-525-522-529, opere di urbanizzazione primaria / viabilità di PRG