Nuova costruzione di due unità immobiliari

Oggetto

NUOVA COSTRUZIONE DI DUE UNITA' IMMOBILIARI PERMESSO DI COSTRUIRE n. 5591 del 02/09/2026 — Comune di Bagheria, ufficio DIREZIONE 5 - URBANISTICA [Dall'atto] Permesso di costruire n. 20 del 02.09.2026 rilasciato dal Dirigente della Direzione V "Urbanistica" del Comune di Bagheria per la realizzazione di un edificio composto da piano terra con magazzino, parcheggio, un w.c. e ripostiglio, piano primo, piano secondo, e due unità immobiliari destinate a civile abitazione oltre lastrico solare al piano terzo. Il lotto, sito in Bagheria con accesso da una via privata, è catastalmente identificato al N.C.T. di Bagheria in zona "B2" del P.R.G. vigente, in area non sottoposta a vincolo paesaggistico ma a vincolo sismico. L'istruttoria si è conclusa con parere favorevole; le opere strutturali sono state depositate presso l'Ufficio del Genio Civile. Titolare/proprietaria: Sig.ra omissis; Progettista opere architettoniche: Arch. omissis (Ordine degli Architetti di omissis); Direttore dei lavori (subentrato): omissis (Ordine degli omissis); Responsabile del procedimento: omissis; Dirigente Direzione V Urbanistica: omissis; Notaio (atto di cessione di diritti edificatori): Notaio omissis; Notaio (atto di vincolo a parcheggio e inedificabilità): Notaio omissis Tempi: Permesso di costruire n. 20 del 02.09.2026; incarico professionale del 27.03.2026 conferito dalla Committente al professionista subentrante Quantità: Il volume edilizio insediato dal progetto in oggetto è pari a mc. omissis/mq. omissis è risulta conforme agli indici di edificabilità espressi dalle particelle catastali n. omissis del foglio di mappa omissis, ricadenti in zona omogenea "B2" del PRG Vigente; ha una superficie catastale di mq. omissis; l'entità presunta del cantiere è pari o superiore a 200 uomini-giorno; contributo per opere di urbanizzazione ... determinato (mc. omisis x €. omissis) in €. omissis; parapetto, per tutto il perimetro del fabbricato, con altezza di cm 100 dal piano di copertura [Dall'atto] Permesso di costruire n. 20 del 02.09.2026 rilasciato dal Dirigente della Direzione V "Urbanistica" del Comune di Bagheria per la nuova costruzione di un edificio composto da piano terra (magazzino destinato a parcheggio, un w.c. e ripostiglio), piano primo, piano secondo con due unità immobiliari destinate a civile abitazione e lastrico solare al piano terzo. L'intervento riguarda un lotto sito in Bagheria (PA) con accesso da una via privata, catastalmente identificato al foglio e particelle del N.C.T. di Bagheria, zonizzato in zona "B2" del P.R.G. vigente, in area non sottoposta a vincolo paesaggistico ma a vincolo sismico (zona 2). L'istruttoria si è conclusa con parere favorevole; il titolo è stato preceduto da deposito/autorizzazione dell'Ufficio del Genio Civile ai sensi dell'art. 94 D.P.R. 380/2001 e dal pagamento di oneri di urbanizzazione e contributo sul costo di costruzione. RUP - responsabile del procedimento: omissis; Dirigente Direzione V Urbanistica (rilasciante): omissis; Progettista opere architettoniche: Arch. omissis; Nuovo progettista subentrante / Direttore dei lavori: omissis; Committente / proprietaria: Sig.ra omissis; Notaio (atto di cessione di diritti edificatori): Notaio omissis; Notaio (atto di vincolo a parcheggio e inedificabilità): Notaio omissis Tempi: Permesso di costruire n. 20 del 02.09.2026; incarico professionale del 27.03.2026 Quantità: superficie catastale di mq. omissis; Il volume edilizio insediato dal progetto in oggetto è pari a mc. omissis/mq. omissis; due unità immobiliari destinate a civile abitazione; l'entità presunta del cantiere è pari o superiore a 200 uomini-giorno