Frazionamento e cambio di destinazione d'uso

Oggetto

PERMESSO DI COSTRUIRE CON FRAZIONAMENTO E CAMBIO DESTINAZIONE D'USO PERMESSO DI COSTRUIRE n. 5556 del 01/09/2026 — Comune di Bagheria, ufficio DIREZIONE 5 - URBANISTICA [Dall'atto] Permesso di costruire n. 19 del 01.09.2026 rilasciato dal Comune di Bagheria per un immobile di tre elevazioni fuori terra (piano terra, primo, secondo oltre lastrico solare) sito in via omissis, località Aspra. L'intervento prevede il frazionamento dell'unità immobiliare di piano terra con parziale cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione, la modifica e definizione dei prospetti, il mantenimento di una porzione di pergolato retrostante con ampliamento e la collocazione di una cisterna interrata nell'area retrostante. L'edificio ricade in zona "E1" del P.R.G., in area sottoposta a vincolo paesaggistico e sismico; sono stati acquisiti il provvedimento di compatibilità paesaggistica della Soprintendenza BBCCAA di Palermo e le dichiarazioni del progettista su barriere architettoniche, impianti, acustica, acque reflue, prevenzione incendi ed energia. Dirigente della Direzione V - Urbanistica: Ing. N. Santoro; Resp. Condono Edilizio: Geom. I. Castorino; Progettista: omissis (iscritto all'Ordine degli Architetti della provincia di omissis) Tempi: Lavori da iniziare entro un anno dalla data di rilascio del permesso di costruire (rilasciato il 01.09.2026) ed ultimati entro 3 anni dalla data di inizio dei lavori [Dall'atto] Permesso di costruire n. 19 del 01.09.2026 rilasciato dal Comune di Bagheria per un immobile di piano terra, primo e secondo con lastrico solare, sito in via omissis (Aspra - Bagheria), catastalmente identificato al Foglio omissis particella omissis, in zona "E1" e in area sottoposta a vincolo paesaggistico e sismico. L'intervento prevede il frazionamento dell'unità immobiliare di piano terra con parziale cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione, la modifica e la definizione dei prospetti, il mantenimento di una porzione di pergolato retrostante, l'ampliamento di tale pergolato e la collocazione di una cisterna interrata nell'area retrostante. Il titolo è stato rilasciato previo parere favorevole del Dirigente, nulla osta paesaggistico della Soprintendenza BBCCAA di Palermo e versamento del contributo sul costo d'intervento. Dirigente della Direzione V - Urbanistica: Ing. N. Santoro; Responsabile Condono Edilizio: Geom. I. Castorino; Progettista: omissis Tempi: Lavori da iniziare entro un anno dalla data di rilascio del permesso e da ultimare entro 3 anni dalla data di inizio dei lavori.