Realizzazione e gestione del parcheggio multipiano interrato di Ragusa Ibla

Oggetto

Partenariato Pubblico-Privato per la realizzazione e gestione del Parcheggio Multipiano Interrato di Ragusa Ibla (Via Peschiera) e gestione delle Aree di Sosta comunali. Proposta di Finanza di Progetto ai sensi degli artt. 193, 194 e 195 del D.Lgs. n. 36/2023. Proponente: Costituenda R.T.I. C.G. Costruzioni S.R.L. (capogruppo) e CAEC Soc. Coop. — Dichiarazione di Pubblico Interesse. Presa d'atto della valutazione del Public Sector Comparator (PSC) e del PPP Test. Approvazione del Quadro Economico definitivo, dello Schema di Convenzione, della Matrice dei Rischi e del Capitolato Prestazionale DELIBERA DI CONSIGLIO n. 7577 del 31/08/2026 — Comune di Ragusa, ufficio Programmazione, gestione e monitoraggio opere pubbliche. Programmi speciali (Serv_05) Operatore: R.T.I. C.G. Costruzioni S.r.l. (capogruppo) e CAEC Soc. Coop. [Dall'atto] Proposta di partenariato pubblico-privato (finanza di progetto) per la progettazione, costruzione e gestione di un parcheggio multipiano interrato in Via Peschiera a Ragusa Ibla, con gestione delle aree di sosta a pagamento e di tre parcheggi esistenti (Palazzo dell'Aquila, Piazza Stazione e Tribunale Ponte Vecchio). Il Comune di Ragusa ha affidato a pronext srl la valutazione tecnica, amministrativa ed economico-finanziaria della proposta, con redazione del Public Sector Comparator e del Value for Money. L'atto in esame contiene la documentazione trasmessa dal proponente (schema di convenzione, Assumption Book, PEF, matrice dei rischi, progetto architettonico) e la relazione di valutazione PSC. Proponente: CG Costruzioni Srl; Proponente: C.A.E.C. Società Cooperativa; Committente: Comune di Ragusa; Sindaco: Avv. Giuseppe Cassi; Autore della valutazione (pronext srl): Matteo Cunego Tempi: Finanziamento a tasso fisso a 20 anni (CDP); durata di 16 anni del finanziamento previsto nel PEF; estrazione dati CDP 25 maggio 2026; protocollo/data relazione 25.06.2026 Quantità: parcheggio multipiano articolato su tre piani seminterrati e un piano di copertura scoperto; contributi pubblici del Libero Consorzio Comunale di Ragusa (€ 2,33 mln) [Dall'atto] Proposta di partenariato pubblico-privato (finanza di progetto, art. 193 D.Lgs. 36/2023) per la progettazione, costruzione e successiva gestione di un parcheggio multipiano interrato in Via Peschiera a Ragusa Ibla, con gestione delle aree di sosta a pagamento (strisce blu) e di tre parcheggi comunali esistenti (Palazzo dell'Aquila, Piazza Stazione e Tribunale Ponte Vecchio). L'intervento prevede un parcheggio su tre piani seminterrati e un piano di copertura scoperto, pareti a verde verticale, tetti giardino e pergolati, recupero delle acque piovane, impianti antincendio e sistemi di automazione e videosorveglianza. Il Comune di Ragusa ha affidato a pronext srl la valutazione tecnica, amministrativa ed economico-finanziaria della proposta (Public Sector Comparator) presentata dal Proponente. Proponente: CG Costruzioni Srl; Proponente: C.A.E.C. Società Cooperativa; Committente: Comune di Ragusa; Sindaco: Giuseppe Cassì; Autore della valutazione (PSC): Matteo Cunego; Società incaricata della valutazione: pronext srl Tempi: Finanziamento CDP a tasso fisso di durata 20 anni (tasso di riferimento 4,31%); durata del finanziamento previsto nella proposta pari a 16 anni Quantità: parcheggio multipiano articolato su tre piani seminterrati e un piano di copertura scoperto