Concessione PPP per realizzare Student Housing Fund

Oggetto

Avviso relativo alla Finanza di progetto per l'affidamento della Concessione per realizzare STUDENT HOUSING FUND attraverso operazione economica di Partenariato pubblico privato. AVVISO n. 0003137/2026 del 08/09/2026 — Comune di Nocera Inferiore [Dall'atto] Intervento di adeguamento e riorganizzazione funzionale del complesso monumentale di Villa/Palazzo Calvanese, in Piazza Pasquale Gangemi alla frazione Lanzara del Comune di Castel San Giorgio (SA), finalizzato alla messa a disposizione di n. 40 posti letto per studenti universitari nell'ambito del PNRR M4 C1 Investimento 5 "Student Housing Fund". Si tratta di una rifunzionalizzazione interna di edificio esistente (requisito "non greenfield"), senza incremento di volumetria fuori terra, su immobile vincolato ai sensi del D.Lgs. 42/2004. La Relazione Tecnica Generale è allegata alla Delibera di Giunta Comunale n. 187 del 25/06/2026, a corredo della candidatura all'Avviso pubblico CDP del 19 gennaio 2026 (AV026). Stazione appaltante / Soggetto proponente: Comune di Castel San Giorgio (SA); Sindaco: Avv. Paola Lanzara; Assessore ai Lavori Pubblici: Dott. Domenico Sellitto; Responsabile Settore IV e R.U.P.: Arch. J. Carmine Russo; Progettazione generale: IV Settore Lavori e Opere Pubbliche - Ufficio Tecnico Comunale; C.T.U. nominato nel procedimento R.G.A.C. n. 5891/2013: Ing. Aurelio Positano Tempi: null Quantità: messa a disposizione di n.40 posti letto per studenti universitari; Catasto Fabbricati: Fg. 8, p.lla 58, sub. 7, Cat. A/2, Cons. 41,5 vani; il parco — esteso su circa 14.000 mq; villa, originariamente articolata su due livelli con circa cinquanta vani; l'arretramento del terzo livello (di circa 3,30 m)