Demolizione e ricostruzione di fabbricato commerciale esistente con ampliamento

Oggetto

Autorizzazione Paesaggistica ai sensi dell'art. 146 co. 7 e 9 del D.Lgs 22/01/2004 n. 42, per: "demolizione e ricostruzione di fabbricato commerciale esistente con ampliamento ai sensi dell'art.6 della LR n. 7 del 18/07/2017" in Loc. Zona Industriale - Via Tiburtina Snc - Catasto al Sez. MAR Fg. 9 Map. 393 Sub. 502/503/504/505/506/507/508, Map. 395 Sub. 1/2/3, Map. 665 - Prot. n. 42293 del 15/04/2025, e succ.prot.50299 del 12/05/2026 prot. 51280 del 14.05.2026 Richiedente: Spett. MINERVA SPA (Amm.re Giovanni Rizza) Determina n. 822 del 07/09/2026 — Comune di Guidonia Montecelio, ufficio AREA IV - URBANISTICA, EDILIZIA PRIVATA Operatore: Minerva S.p.A. [Dall'atto] Autorizzazione paesaggistica ai sensi dell'art. 146 D.Lgs. 42/2004 per la demolizione integrale e ricostruzione di un fabbricato commerciale esistente con ampliamento volumetrico ai sensi dell'art. 6 della L.R. 7/2017, in Loc. Zona Industriale - Via Tiburtina snc (catasto Sez. MAR Fg. 9 Map. 393 Sub. 502-508, Map. 395 Sub. 1/2/3, Map. 665). Il progetto, presentato il 18/12/2024 (prot. 135233) e modificato con i nuovi tipi acquisiti al prot. 42293 del 15/04/2025 e succ. prot. 50299 del 12/05/2026 e 51280 del 14/05/2026, ha ottenuto il parere paesaggistico favorevole con prescrizioni (prot. 0055256 del 27/05/2026) e il parere archeologico vincolante favorevole con prescrizioni. In sede di conferenza dei servizi decisoria la Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio non ha espresso il parere, considerato acquisito l'assenso senza condizioni ai sensi dell'art. 14-bis co. 4 L. 241/1990 con determina conclusiva prot. 83927 del 24/05/2026. Richiedente/Operatore: MINERVA SPA; Amministratore della società richiedente: Giovanni Rizza; Dirigente Area IV - Urbanistica, Edilizia Privata (firmatario): Paolo Caracciolo; Responsabile del Procedimento: Arch. Fabiana Carletti; Tecnico incaricato: Ing. Federica Petrongari; Dirigente Area II Risorse Umane e Finanziarie: Pierluigi Floridi Tempi: Autorizzazione efficace per 5 anni dal giorno in cui acquista efficacia il titolo edilizio necessario; i lavori iniziati nel quinquennio possono essere conclusi entro e non oltre l'anno successivo alla scadenza del quinquennio. Ricorso al TAR entro 60 giorni; ricorso straordinario al Capo dello Stato entro 120 giorni. Quantità: superficie lorda esistente superiore a 1.000 metri quadrati; superficie di vendita sviluppata (871,83 mq); ampliamento inferiore al 20%; nuove costruzioni con ampliamenti superiori al 20%