Demolizione di fabbricato dismesso e nuova costruzione di edificio residenziale

Oggetto

PROPOSTA DI INTERVENTO PER LA RIQUALIFICAZIONE DI AREA OCCUPATA DA UN FABBRICATO DISMESSO MEDIANTE DEMOLIZIONE E SUCCESSIVA REALIZZAZIONE DI UN EDIFICIO A DESTINAZIONE RESIDENZIALE IN VIA GIOBERTI N. 5 - PERMESSO DI COSTRUIRE IN DEROGA AL P.R.G. ARTICOLO 14, COMMA 1 BIS, D.P.R. N. 380/2001 - RICONOSCIMENTO INTERESSE PUBBLICO E APPROVAZIONE DEROGA Atti E Documenti Del Consiglio Comunale n. 19633/2026 del 15/09/2026 — Comune di Torino, ufficio SINDACO [Dall'atto] Intervento di ristrutturazione edilizia (demolizione e ricostruzione) del fabbricato dismesso sito in via Gioberti n. 5 a Torino, all'angolo con via Magenta, di fronte alla chiesa di San Secondo (ex succursale del Liceo classico Vittorio Alfieri), da trasformare in edificio interamente residenziale con cambio di destinazione d'uso da servizi. Il nuovo immobile si svilupperà per sei piani fuori terra più un piano attico e due piani interrati ad uso autorimesse, con SLP minore di quella demolita. Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 462 del 07/09/2026 il Comune riconosce l'interesse pubblico e approva la deroga al P.R.G. ai sensi dell'art. 14, comma 1-bis, del D.P.R. 380/2001, a seguito dell'istanza presentata il 30/12/2025 (prot. ed. 5-134-2025) e della relazione di conformità integrativa del 29/04/2026 rispetto al Progetto Preliminare della Revisione del P.R.G. adottato con D.C.C. n. 123 del 16/03/2026. progettista incaricato: arch. Ricciuti Giovanni; Assessore proponente: Mazzoleni Paolo; artista collaboratrice: Darya von Berner; Sindaco: Lo Russo Stefano; Segretaria Generale: Puopolo Annalisa Tempi: Istanza presentata in data 30 dicembre 2025 (prot. ed. n. 5-134-2025); relazione di conformità integrata in data 29 aprile 2026; D.C.C. n. 123 del 16 marzo 2026 di adozione del Progetto Preliminare del P.R.G.; deliberazione del Consiglio Comunale del 07 settembre 2026 (proposta dalla G.C. 21 luglio 2026). Quantità: SLP esistente pari a metri quadrati 2.937,48; SLP pari a mq 2.837,50 minore della SLP demolita (mq 2.937,50); cinque piani fuori terra (fabbricato esistente); sei piani fuori terra più un piano attico e due piani interrati (nuovo fabbricato); sette monolocali al piano terra; circa quattro/cinque appartamenti ai livelli superiori