Recupero edificio località Pitzu Pranu — foresteria Sardinia Radio Telescope (astroturismo)

Oggetto

Delibera: Consiglio Comunale N.22 DEL 04/09/2026: CUP J27B23000090002 - PROGETTO PER LA VALORIZZAZIONE DELL’ASTROTURISMO, RECUPERO EDIFICIO IN LOCALITÀ PITZU PRANU SARDINIA RADIO TELESCOPE CON LA RICONVERSIONE DI UN BLOCCO IN PICCOLA FORESTERIA. Appr. Prog. Fatt. Tecn. Econom. ai soli fini urbanistici Delibere di Consiglio Comunale n. 22 del 04/09/2026 — Comune di San Basilio, ufficio Ufficio Segreteria [Dall'atto] Progetto di fattibilità tecnica ed economica con variante urbanistica per la valorizzazione dell'astroturismo: recupero dell'edificio in località Pitzu Pranu (alloggio custode e box/scuderie per cavalli) nel comune di San Basilio, con riconversione del blocco delle stalle in piccola foresteria, riqualificazione della casa del custode, rifacimento e adeguamento delle parti impiantistiche (idrico-sanitarie ed elettriche, impianto fotovoltaico con accumulo) e riqualificazione delle facciate esterne con cappotto e schermature solari. Le strutture esistenti erano state assentite con la Concessione ad Edificare n. 22 protocollo n. 2451 del 29/12/1994; per realizzare l'intervento è necessaria una variante/adeguamento delle norme del PUC (zona G1 "Parco pubblico attrezzato con belvedere destinato ad attività ricreative") tramite conferenza di servizi semplificata. Elaborati datati 26 Luglio 2026 (Rev. 2 - Cagliari 26.07.2026). Stazione Appaltante: Unione dei Comuni del Gerrei; Responsabile del Servizio Tecnico: Ing. Ennio Lara; Tecnico: Ing. Riccardo Vacca Tempi: Data elaborati: 26 Luglio 2026; Rev. 2 - Cagliari 26.07.2026 Quantità: aumento di volume di circa 100 metri cubi; ulteriore aumento di volume calcolato intorno ai 40 metri cubi; aumento di volume totale pari a circa 140 metri cubi; scavo di sbancamento zona antistante l'area di accesso alla struttura delle stalle per circa 100 mq; indice fondiario di 0,20mc/mq per nuove volumetrie destinate a servizi per il parco e attività ricreative