Ristrutturazione edilizia con cambio di destinazione d'uso per due locali commerciali

Oggetto

APPROVAZIONE DELLO SCHEMA DI ATTO D'OBBLIGO CORRELATO ALLA PRATICA EDILIZIA N.53/2025 E CONTESTUALE NULLA-OSTA ALLA MODIFICA DELLE OBBLIGAZIONI CONTENUTE NEI PRECEDENTI ATTI UNILATERALE D'OBBLIGO PER NOTAIO VINCENZO VALENTE REP.63034 E PER NOTAIO GIUSEPPE CELESTE REP. 72698 Determina n. 801 del 15/09/2026 — Comune di Cisterna di Latina, ufficio SUAP [Dall'atto] Approvazione dello schema di atto unilaterale d'obbligo (modificativo e integrativo) correlato alla pratica edilizia n. 53/2025, presentata per la "Realizzazione di due locali commerciali al piano terra e locali deposito al piano primo, ottenuti mediante ristrutturazione edilizia con parziale cambio di destinazione d'uso dell'esistente fabbricato" sito a Cisterna di Latina in Corso della Repubblica n. 426, su terreno distinto al catasto al foglio 10 particelle 690-743, in attuazione del Piano Particolareggiato Esecutivo "il centro della città". Contestualmente il Comune concede il nulla-osta alla modifica delle obbligazioni già assunte con i precedenti atti d'obbligo (Notaio Vincenzo Valente rep. 63034 e Notaio Giuseppe Celeste rep. 72698), prevedendo l'asservimento del lotto all'edificazione e i vincoli delle aree a parcheggio pertinenziale, parcheggio e verde ad uso pubblico. Proprietario: ALBA LEASING S.p.A.; Utilizzatore e richiedente del permesso di costruire: TECNOEDIL S.r.l.; Dirigente FF Settore 3 Urbanistica e LLPP: Ing. Arch. Vincenzo Capaldo Tempi: Istanza presentata al Comune il 12 novembre 2025 con prot. 54889; atto di provenienza (compravendita Notaio Corrado De Sanctis) 15 aprile 2024, rep. n. 224/199; determinazione n. 801 del 15-09-2026; pubblicazione all'albo pretorio dal 16-09-2026 per 15 giorni consecutivi. Quantità: superficie catastale complessiva, compresa l'area di sedime del fabbricato, di mq 4.213 (quattromiladuecentotredici); particella 743, Ente urbano di mq 3.876; particella 690, sem. arb. 3^, superficie mq 337; asservimento dell'area a parcheggio privato ... una superficie complessiva di mq. 1.173 (millecentosettantatré); asservimento dell'area a parcheggio ad uso pubblico ... la porzione di mq 1.031 (milletrentuno)