Costruzione e gestione di un centro servizi per anziani non autosufficienti

Oggetto

COSTRUZIONE E GESTIONE DI UN CENTRO SERVIZI PER ANZIANI NON AUTOSUFFICIENTI - PROPOSTA DI PARTENARIATO PUBBLICO PIRIVATO MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO DI INIZIATIVA PRIVATA AI SENSI DELL'ART. 193 COMMA 3 DEL DLGS 31 MARZO 2023 N. 36 - VERIFICA DELL'INTERESSE PUBBLICO E DELLA COERENZA CON LA PROGRAMMAZIONE DEL PARTENARIATO PUBBLICO - PRIVATO AI SENSI DELL'ART. 193 COMMA 4 I. Delibera di Giunta n. 1085/2026 del 17/09/2026 — Comune di Valeggio, ufficio SETTORE SOCIALE [Dall'atto] La Giunta Comunale di Valeggio sul Mincio approva la verifica di interesse pubblico e di coerenza programmatoria di una proposta di partenariato pubblico-privato di iniziativa privata (finanza di progetto, art. 193 comma 3 D.Lgs. 36/2023) per la costruzione e gestione di un nuovo Centro Servizi per anziani non autosufficienti. La proposta, acquisita al prot. n. 21802 del 27/08/2026, risulta carente di asseverazione del piano economico-finanziario, bozza di convenzione e progetto di fattibilità; si procede comunque alla pubblicazione dell'avviso di cui all'art. 193 comma 4, chiedendo al proponente di integrare la documentazione entro il termine per le proposte concorrenti. L'intervento è previsto su area comunale censita al foglio 28, mappale 1044. proponente: operatore economico non nominato (proposta di finanza di progetto acquisita al prot. n. 21802 del 27/08/2026); advisor: PPAN S.r.l. di Roma; RUP: Responsabile dell'Area Servizi alla Persona; Segretario Generale: Eleonora Votano Tempi: Termine non inferiore a sessanta giorni, commisurato alla complessità del progetto, per la presentazione di proposte concorrenti ai sensi dell'art. 193 comma 4; integrazione documentale della proposta entro il medesimo termine. La convenzione per la gestione dell'attuale Centro Servizi scade il 31/05/2028. Incarico dello studio di fattibilità affidato con determinazione n. 302 del 12/06/2025; studio acquisito al prot. n. 26189 del 14/10/2025; studio approvato con deliberazione di G.C. n. 183 del 26/11/2025. Quantità: n. 61 posti letto; n. 10 posti di Centro Diurno; n. 101 posti per persone non autosufficienti; ulteriori n. 40 posti per persone non autosufficienti Lotto: sito individuato per la realizzazione del nuovo Centro Servizi (area di proprietà comunale nella disponibilità del Comune), fg. 28 part. 1044 Lotto: possibile futura dismissione/alienazione o permuta - compendio immobiliare di via Roma, attuale casa di riposo e alloggi protetti, qualificato patrimonio disponibile del Comune, casa di riposo e alloggi protetti