Realizzazione e gestione in concessione demaniale marittima con finalità turistico-ricreativa delle CTR n. 2, 3 e 4
Concessione demaniale marittima CTR 2, 3 e 4 – project financing
Ente e fonte riservati
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Offerta economicamente più vantaggiosa
Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.
Dove sono i punti
La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.
su 100 punti
Il disciplinare prevede la riparametrazione: i punteggi tecnici vengono riscalati sul migliore, quindi il distacco dal primo conta più del punteggio assoluto.
Formula del punteggio economico: PE= 30 * Pi/Pmax Dove Pi = Prezzo offerto dal singolo concorrente P max = Prezzo più alto offerto in gara
Criteri di valutazione
Disciplinare 16: OEPV (miglior rapporto qualità/prezzo) con Offerta tecnica 70 + Offerta economica 30 = 100. I criteri tecnici (punti 1, 2, 3) sono qualificati nella colonna D/Q/T: 1.1-1.3 e 2.1 discrezionali (D), 3.1 quantitativo (Q, interpolazione lineare). Il metodo discrezionale usa una scala di giudizio 0 / 0,20 / 0,40 / 0,60 / 0,80 / 1, con media dei coefficienti e riparametrazione del coefficiente più elevato a 1 "nel caso di due o più offerte"; il disciplinare al punto 20 richiama la riparametrazione dei punteggi ex 16.4, quindi reparametrisation = true. ATTENZIONE - incongruenza interna del documento: il par. 16.3 intitola la tabella "OFFERTA ECONOMICA" e vi elenca tre voci per 20+5+5 = 30 punti (maggiore investimento, completezza e struttura del PEF, sostenibilità finanziaria e bancabilità), ma subito dopo dice che "nell'attribuzione del punteggio relativo all'ammontare dell'investimento, il punteggio massimo pari a 30 punti verrà attribuito alla ditta che avrà offerto il prezzo più alto" con formula PE = 30 * Pi/Pmax. Le tre voci da 30 punti sembrano in realtà i criteri dell'offerta tecnica (par. 16.1/16.2 non li elencano nella tabella D/Q/T), mentre l'economica è governata dalla formula sul maggiore investimento. I punteggi riportati sopra sono quelli verbatim delle tabelle; i primi due criteri economici (20+5+5) sono stati trascritti sotto l'etichetta con cui il documento li presenta. Nessun tetto di lunghezza per la relazione tecnica è indicato negli estratti forniti (length_limit = null). Non è indicata alcuna soglia di sbarramento tecnica.
Letto da: disciplinare_Project_Jobel.pdf · relazione preliminare.pdf · R09_J_PFTE OP_Sostenibilità_opere_CAM.pdf
Dati di gara
- Stazione appaltante
- —
- Importo a base di gara
- € 25.268.938
- Termine presentazione offerte
- 17 novembre 2026
- Pubblicata il
- 18 settembre 2026
- Avvio previsto
- —
- Criterio di aggiudicazione
- Offerta economicamente più vantaggiosa
- Ripartizione punteggio
- 70 tecnica / 30 economica
- Procedura
- Procedura Aperta
- Categoria SOA
- OG1
- Tipo
- Non lavori
- Zona
- Savona · Liguria
- CIG
- BCFC90130D
- CUP
- F93G26000240007
- Finanziamento
- —
- Fonte
- Albo pretorio comunale
Oggetto
COMUNE DI ANDORA - BANDO DI PROCEDURA APERTA PER LA REALIZZAZIONE E GESTIONE IN REGIME DI CONCESSIONE DEMANIALE MARITTIMA CON FINALITA’ TURISTICO – RICREATIVA DELLE CTR N. 2, 3 E 4, COSI’ COME INDIVIDUATE DAL PIANO DI UTILIZZO DELLE AREE DEMANIALI MARITTIME APPROVATO CON DET. 316 DEL 06.05.2026, IN REGIME DI PROJECT FINANCING EX ART. 193 E SS DEL D.LGS N 36/2023 CIG: BCFC90130D CUP: F93G26000240007 BANDI GARE n. 1468 del 18/09/2026 — Comune di Andora, ufficio Area III
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