Realizzazione e gestione in concessione demaniale marittima della CTR n. 1 con finalità turistico-ricreativa
Concessione demaniale marittima CTR 1 – project financing
Ente e fonte riservati
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Offerta economicamente più vantaggiosa
Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.
Dove sono i punti
La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.
su 100 punti
Il disciplinare prevede la riparametrazione: i punteggi tecnici vengono riscalati sul migliore, quindi il distacco dal primo conta più del punteggio assoluto.
Formula del punteggio economico: PE= 30 * Pi/Pmax Dove Pi = Prezzo offerto dal singolo concorrente P max = Prezzo più alto offerto in gara
Criteri di valutazione
Subtotale del criterio 1, articolato nei sub-criteri 1.1, 1.2, 1.3.
Subtotale del criterio 2, articolato nel sub-criterio 2.1.
Subtotale del criterio 3, articolato nel sub-criterio quantitativo 3.1.
La valutazione dell'offerta economica (Pei) è effettuata nell'attribuzione del punteggio relativo all'ammontare dell'investimento: il punteggio massimo pari a 30 punti verrà attribuito alla ditta che avrà offerto il prezzo più alto; alle restanti ditte sarà assegnato un punteggio inferiore inversamente proporzionale all'offerta maggiore.
Il disciplinare dichiara OEPV con 70 punti tecnici e 30 economici (totale 100). La tabella tecnica è articolata in 3 criteri di primo livello (50+15+5=70). Attenzione: il §16.3 elenca tre voci di valutazione dell'offerta economica (Maggiore investimento 20, Completezza e struttura del PEF 5, Sostenibilità finanziaria e bancabilità del PFTE 5 = 30), ma la formula di calcolo del prezzo riportata subito dopo assegna 30 punti all'ammontare dell'investimento ("il punteggio massimo pari a 30 punti verrà attribuito alla ditta che avrà offerto il prezzo più alto"), creando una contraddizione interna non risolvibile dal testo. Il §16.4 richiama un metodo aggregativo-compensatore con riparametrazione; il §20 conferma che la commissione procede alla riparametrazione dei punteggi. Non è indicata alcuna soglia di sbarramento tecnica né alcun limite di lunghezza della relazione/offerta tecnica.
Letto da: disciplinare_Project_Financing_Costamarina.pdf
Dati di gara
- Stazione appaltante
- —
- Importo a base di gara
- € 6.743.790
- Termine presentazione offerte
- 17 novembre 2026
- Pubblicata il
- 18 settembre 2026
- Avvio previsto
- —
- Criterio di aggiudicazione
- Offerta economicamente più vantaggiosa
- Ripartizione punteggio
- 70 tecnica / 30 economica
- Procedura
- Procedura Aperta
- Categoria SOA
- OG1
- Tipo
- Lavori
- Zona
- Savona · Liguria
- CIG
- BCFC93F636
- CUP
- F93G26000230007
- Finanziamento
- —
- Fonte
- Albo pretorio comunale
Oggetto
COMUNE DI ANDORA - BANDO DI PROCEDURA APERTA PER LA REALIZZAZIONE E GESTIONE IN REGIME DI CONCESSIONE DEMANIALE MARITTIMA CON FINALITA’ TURISTICO – RICREATIVA DELLA CTR N. 1, COSI’ COME INDIVIDUATE DAL PIANO DI UTILIZZO DELLE AREE DEMANIALI MARITTIME APPROVATO CON DET. 316 DEL 06.05.2026, IN REGIME DI PROJECT FINANCING EX ART. 193 E SS DEL D.LGS N 36/2023 CIG: BCFC93F636 CUP: F93G26000230007 BANDI GARE n. 1467 del 18/09/2026 — Comune di Andora, ufficio Area III
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