Realizzazione di una casa albergo per anziani in Via Nazareth

Oggetto

Determina Dirigenziale rep. n. 818/26: Approvazione delle modifiche alla bozza di convenzione ai sensi dell’art. 56 comma 3 delle norme di attuazione della Variante Generale al PRG per la realizzazione di una attrezzatura di quartiere ad uso pubblico da destinare a CASA ALBERGO per anziani in Via Nazareth ai Guantai, n.22, 24, e 26 - Municipalità 8 – individuata al N.C.T. F. 48 p.lla 348 - ai sensi dell'art. 56 del vigente Prg Napoli approvata con D.G.C. n. 611 del 10/12/2025 [...] Determinazione dirigenziale (senza impegno di spesa) n. 818 del 18/09/2026 — Comune di Napoli [Dall'atto] Approvazione delle modifiche alla bozza di convenzione ai sensi dell'art. 56 comma 3 delle norme di attuazione della Variante Generale al PRG per la realizzazione di un'attrezzatura di quartiere ad uso pubblico da destinare a Casa Albergo per anziani in Via Nazareth ai Guantai nn. 22, 24 e 26 (Municipalità 8), individuata al N.C.T. F. 48 p.lla 348. La proposta prevede il cambio di destinazione d'uso di una attrezzatura di quartiere da scuola dismessa a casa albergo per anziani, con costituzione di servitù perpetua di uso pubblico a favore del Comune di Napoli, restando la proprietà in capo al Proponente e a suo carico i costi di realizzazione e gestione. La fattibilità urbanistica è stata approvata con D.G.C. n. 611 del 10/12/2025; la conferenza di servizi decisoria è stata chiusa favorevolmente con comunicazione prot. PG/2026/844497 del 5/8/2026 e il Proponente ha aderito alla nuova procedura semplificata di cui alla D.G.C. n. 283/2026, con successiva presentazione del titolo edilizio allo Sportello Unico Edilizia. Proponente: Associazione proponente (denominazione non indicata nell'atto); Dirigente firmatario: arch. Andrea Ceudech Tempi: Presentazione del progetto di fattibilità urbanistica in data 04/03/2026 (prot. PG/2026/285723); proposta integrata con nota PG/2026/369582 del 26/03/2025; conferenza di servizi attivata con nota PG/392156 del 01/04/2026 e comunicata con nota PG/2026/393277 del 01/04/2026; istanza di adesione alla nuova procedura con nota PG/2026/839467 del 04/08/2026; conferenza di servizi chiusa con comunicazione prot. PG/2026/844497 del 5/8/2026; richiesta del titolo edilizio allo Sportello Unico Edilizia entro 60 giorni dalla stipula della convenzione; notifica al Comune della data di inizio di godimento della servitù entro 30 giorni dall'ultimazione dei lavori e dall'emissione della segnalazione certificata di agibilità. Quantità: NCEU al Fg. CHA / 10 mapp.: 341 sub. 3 (sup. 422 mq); 20% dei posti letto disponibili in struttura, ovvero 1 stanza al piano terra