Piano attuativo AT2 con due edifici plurifamiliari, parcheggio e aree verdi

Oggetto

ADOZIONE DEL PIANO ATTUATIVO DENOMINATO AT2 IN CONFORMITÀ AL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO VIGENTE DEL COMUNE DI CERRO MAGGIORE DELIBERA n. 93 del 07/09/2026 — Comune di Cerro Maggiore, ufficio COMUNE DI CERRO MAGGIORE [Dall'atto] Adozione del Piano Attuativo AT2, in conformità al PGT vigente, che prevede il trasferimento per perequazione della volumetria dall'ambito AT2a (via Immacolata, di proprietà della Immobiliare Ermanno Srl) all'ambito AT2b (via Calvi, frazione Cantalupo, di proprietà del Comune), con contestuale permuta non onerosa delle aree. Il progetto prevede due edifici plurifamiliari, un parcheggio con 28 posti auto, aree verdi lungo Via Calvi e uno spazio attrezzato per il conferimento dei rifiuti. La Conferenza di Servizi si è conclusa con esito positivo con Determinazione dirigenziale n. 205 del 22/10/2025; l'istanza è stata presentata in data 17/01/2025 prot. 1357. progettista: Arch. Morelli Linda; soggetto attuatore: IMMOBILIARE ERMANNO SRL Tempi: Istanza presentata il 17/01/2025 (prot. 1357); Conferenza di Servizi indetta il 24/01/2025, poi in forma simultanea e sincrona per il 13/10/2025; conclusione positiva dichiarata con Determinazione dirigenziale n. 205 del 22/10/2025; bozza di convenzione prot. 17108 del 14/07/2026. Attuazione degli interventi solo a seguito dell'approvazione definitiva del piano e della stipula della convenzione. Quantità: superficie catastale pari a mq 4.930; Volumetria trasferita: 5.726 mc; Superficie lorda di pavimento (SLP): 1.908,66 mq; Dotazione standard ex art. 10.1.2 Piano dei Servizi: 1.145,19 mq; Altezza massima edifici: 12,00 m – 4 piani (1 pilotis + 3 abitabili)