Progetto unitario convenzionato PUC 2.09 — area residenziale, parcheggio e viabilità (Via delle Casine)

Oggetto

PROGETTO UNITARIO CONVENZIONATO PUC 2.09 RELATIVO A COMPARTO COSTITUITO DA “AREA RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO, PARCHEGGIO PUBBLICO E TRATTO DI VIABILITA’ PUBBLICA DI PROGETTO”, POSTO IN LOCALITA’ SAN MINIATO BASSO, VIA DELLE CASINE (PRATICA 002PUC/2022). ACQUISIZIONE AL PATRIMONIO PUBBLICO DELLE AREE DESTINATE AD OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA. AUTORIZZAZIONE. DETERMINAZIONI DIRIGENZIALI n. 1459 del 19/09/2026 — Comune di San Miniato, ufficio PATRIMONIO ED ESPROPRI [Dall'atto] Il Comune di San Miniato acquisisce al patrimonio indisponibile pubblico e al demanio strade le aree su cui insistono le opere di urbanizzazione primaria del Progetto Unitario Convenzionato PUC 2.09 in località San Miniato Basso, Via delle Casine. Le opere (parcheggio pubblico, viabilità pubblica, prolungamento della pubblica illuminazione) erano state realizzate in attuazione della Convenzione urbanistica Notaio Bove del 23.12.2022 (permesso di costruire n. 61/2023), ultimate il 12.05.2025 e certificate con Certificato di Regolare Esecuzione approvato con Determinazione n. 120 dell'11.02.2026; il valore venale delle opere è pari a € 66.771,86 oltre IVA. Operatore: Pistolesi Francesco; Operatore: Pistolesi Luca; Direttore dei lavori: arch. Riccardo Serafini; Notaio: Notaio Alfonso Bove Tempi: Istanza presentata il 31.03.2022; progetto approvato con Deliberazione di Giunta Comunale n. 159 del 13.12.2022; convenzione sottoscritta il 23.12.2022; permesso di costruire n. 61/2023 rilasciato l'08.08.2023; comunicazione di inizio lavori il 07.06.2024; lavori ultimati il 12.05.2025; richiesta di collaudo del 14.05.2025; Certificato di Regolare Esecuzione presentato il 23.07.2025 e approvato con Determinazione n. 120 dell'11.02.2026. Quantità: particella n. 515 relitto ente urbano superficie mq 18; particella n. 930 seminativo arborato cl 1 superficie mq 135; particella n. 1025 seminativo arborato cl 1 superficie mq 43; particella n. 1026 seminativo arborato cl 1 superficie mq 167; particella n. 1173 seminativo arborato cl 1 superficie mq 236 Lotto: Acquisizione al Patrimonio Indisponibile Pubblico ed al Demanio Strade del Comune di San Miniato, fg. 30 part. 515, 18 mq, relitto ente urbano Lotto: Acquisizione al Patrimonio Indisponibile Pubblico ed al Demanio Strade del Comune di San Miniato, fg. 30 part. 930, 135 mq, seminativo arborato cl 1 Lotto: Acquisizione al Patrimonio Indisponibile Pubblico ed al Demanio Strade del Comune di San Miniato, fg. 30 part. 1025, 43 mq, seminativo arborato cl 1 Lotto: Acquisizione al Patrimonio Indisponibile Pubblico ed al Demanio Strade del Comune di San Miniato, fg. 30 part. 1026, 167 mq, seminativo arborato cl 1 Lotto: Acquisizione al Patrimonio Indisponibile Pubblico ed al Demanio Strade del Comune di San Miniato, fg. 30 part. 1173, 236 mq, seminativo arborato cl 1 Lotto: Acquisizione al Patrimonio Indisponibile Pubblico ed al Demanio Strade del Comune di San Miniato, fg. 30 part. 1174, 99 mq, seminativo arborato cl 1 Lotto: Acquisizione al Patrimonio Indisponibile Pubblico ed al Demanio Strade del Comune di San Miniato, fg. 30 part. 1176, 141 mq, seminativo arborato cl 1 Lotto: Acquisizione al Patrimonio Indisponibile Pubblico ed al Demanio Strade del Comune di San Miniato, fg. 30 part. 1424, 113 mq, seminativo arborato cl 1