Attuazione di un'area a destinazione produttiva di nuovo impianto in fregio alla Strada Provinciale n. 11 "Novara-Biandrate

Oggetto

Piano Esecutivo Convenzionato di libera iniziativa - PEC n. 1/2023 - Ambito Sud per l'attuazione di un'area a destinazione produttiva di nuovo impianto in fregio alla Strada Provinciale n. 11 "Novara-Biandrate" - Assoggettamento all'uso pubblico delle aree a standard e del verde di rispetto ambientale - Approvazione bozza atto d'obbligo unilaterale Delibera Di Giunta n. 45 del 26/08/2026 — Comune di San Pietro Mosezzo, ufficio SEGRETERIA [Dall'atto] Piano Esecutivo Convenzionato di libera iniziativa n. 1/2023 per l'attuazione di un'area a destinazione produttiva di nuovo impianto (Ambito Sud) in fregio alla Strada Provinciale n. 11 "Novara-Biandrate". Il PEC, già approvato con delibera di Giunta Comunale n. 32 del 19/05/2023 e convenzionato nell'aprile 2024, prevede un insediamento per attività economico-produttive con stoccaggio di beni e merci, attrezzature e servizi per addetti, servizi tecnologici, opere di urbanizzazione e interventi compensativi (sistemazione del parco di quartiere in Via Firenze). Con la presente delibera la Giunta approva la bozza di atto d'obbligo unilaterale per l'assoggettamento perpetuo all'uso pubblico delle aree a standard e del verde di rispetto ambientale, dopo il deposito del certificato di regolare esecuzione (09/10/2025) e il collaudo tecnico-amministrativo favorevole (22/10/2025). Soggetto Attuatore: DeA Capital Real Estate SGR S.p.A.; Soggetto Attuatore (originario): Sviluppo e Progetti RE S.r.l.; Direttore dei Lavori: ing. Stefano Barbi; Collaudatore: ing. Maria Luisa Bacchetta; Sindaco: Giuseppe Brognoli; Segretario Comunale: Francesco Puoti; Notaio: Monica Gramatica Tempi: Studio Generale acquisito in data 11/01/2023 (prot. 197/2023); istanza di approvazione PEC presentata il 19/01/2023 (prot. 371/2023); approvazione PEC con DGC n. 32 del 19/05/2023; stipula Convenzione in data 8 aprile 2024; acquisto immobili da parte di DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. in data 9 aprile 2024; modifica Convenzione con atto in data 23 ottobre 2024; deposito certificato di regolare esecuzione in data 09/10/2025; collaudo tecnico-amministrativo favorevole in data 22/10/2025. Quantità: aree censite al catasto terreni al foglio n. 12, mappali nn. 12 (parte), 54 (parte), 56, 58, 435 (parte), 436, 437 (parte) e 438; aree destinate a standard urbanistici e al verde ambientale individuabili al foglio n. 12 mappali nn. 58-442-447-452-454-455-456-457-459-460-461-463-464-466 (pari a circa mq 83.634,85); movimentazione merci di tipo monomodale nella percentuale minima del 60%