Ristrutturazione edilizia con ampliamento e cambio d'uso — media struttura di vendita, via Paolo della Cella 13

Oggetto

DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE Procedimento, ai sensi dell art. 10 della L.R. 10/2012, avviato per l acquisizione degli assensi necessari alla realizzazione di un intervento di ristrutturazione edilizia, con ampliamento volumetrico e cambio di destinazione d uso dell edificio sito al civico 13 di via Paolo della Cella, nonché per l acquisizione della pertinente Autorizzazione commerciale all esercizio una Media Struttura di Vendita Alimentare nell edificio stesso. Richiedente: F.L. MARKET S.r.l. Indirizzo dell intervento: via Paolo della Cella 13 ID Pratica: 02002440994-31032026-1303 Determinazioni Dirigenziali n. 9988/2026 del 25/09/2026 — Comune di Genova, ufficio Direzione Servizi per il Commercio e Artigianato Operatore: F.L. MARKET S.r.l. [Dall'atto] Determinazione dirigenziale di conclusione positiva del procedimento avviato ai sensi dell'art. 10 L.R. 10/2012, che rilascia il titolo abilitativo edilizio per la ristrutturazione edilizia con ampliamento volumetrico e cambio di destinazione d'uso dell'edificio dismesso di via Paolo della Cella 13 a Genova, con contestuale autorizzazione commerciale per una Media Struttura di Vendita alimentare. L'ampliamento volumetrico è contenuto entro il 20% dell'esistente; ai piani primo e secondo è previsto un parcheggio a servizio della struttura commerciale, con rampa carrabile di nuova realizzazione, oltre a pannelli fotovoltaici in copertura e riqualificazione dell'area verde pubblica antistante. Il procedimento è stato istruito dal SUAP con l'acquisizione dei pareri di numerosi uffici comunali (urbanistica commerciale, acustica, politiche energetiche, barriere architettoniche, smart mobility, strade). Richiedente/Operatore: F.L. MARKET S.r.l.; Progettista: Arch. Marco Botta Tempi: La SCIA per l'attività 69/2/B e 75/1/A verrà presentata a fine lavori; l'efficacia dell'autorizzazione è subordinata alla trasmissione della Segnalazione Certificata per l'Agibilità, da tale data decorre il termine di un anno per l'attivazione della Media Struttura di Vendita, pena decadenza del titolo ex art. 145, co. 1, lett. b) L.R. 1/2007. Quantità: Superficie Agibile in ampliamento pari a 194,61 mq < 258,26 mq (S.A. stato attuale=1.291,31 mq x 20%); nuova MSV di Superficie Agibile pari a circa 638,00 mq e S.N.V. pari a 420,61 mq; Superficie Netta di Vendita pari a 420,61 mq; superficie destinata a parcheggi pertinenziali alla clientela pari a 853,29 mq (759,97 mq per 23 posti auto e 95,32 mq per le aree necessarie alla sosta di bici e motocicli); soglia di 500 mq di S.A. per il reperimento di parcheggi pertinenziali nella misura del 35% della S.A. di progetto eccedente i 500 mq