Variante al piano operativo — eliminazione area di trasformazione ampliamento complesso direzionale via Natta

Oggetto

VARIANTE SEMPLIFICATA N. 6 AL PIANO OPERATIVO VIGENTE PER L’ELIMINAZIONE DELL’AREA DI TRASFORMAZIONE DENOMINATA “AMPLIAMENTO DI UN COMPLESSO DIREZIONALE IN VIA G. NATTA (AT1.02)” - ADOZIONE AI SENSI DELL'ART. 32 L.R. 65/2014 DELIBERA DI CONSIGLIO n. 1921 del 25/09/2026 — Comune di Montevarchi, ufficio SERVIZIO URBANISTICA [Dall'atto] Variante semplificata n. 6 al Piano Operativo vigente del Comune di Montevarchi, finalizzata all'eliminazione dell'area di trasformazione denominata "Ampliamento di un complesso direzionale in via G. Natta (AT1.02)" e alla riclassificazione dell'area alla disciplina di intervento t6, la stessa che regolamenta il territorio circostante. La variante non determina nuovo consumo di suolo, non comporta incremento delle superfici edificabili né aumento del carico urbanistico, e riduce il dimensionamento del Piano Operativo di 600 mq di categoria funzionale direzionale e di servizio afferenti all'UTOE 1. Adozione ai sensi dell'art. 32 della L.R. 65/2014; la variante è stata esclusa dalla verifica di assoggettabilità a VAS con determinazione dirigenziale n. 850 del 04/09/2026. Operatore: Los Angeles di Ciari e Guarducci S.n.c.; Progettista: Arch. Patrizia Belardini Tempi: Adozione variante: settembre 2026; determinazione dirigenziale n. 850 del 04/09/2026 (esclusione da VAS); deliberazione di Giunta Comunale n. 204 del 04/09/2029; indagini geologiche depositate presso il Genio Civile Valdarno Superiore il 23/11/2023 (pratica 3990), controllo con esito favorevole prot. n. 43821 del 17/09/2024; approvazione Piano Strutturale e Piano Operativo con deliberazione del Consiglio comunale n. 72 del 10/12/2024. Quantità: 600 mq riferiti alla categoria funzionale direzionale e di servizio afferenti all'UTOE 1 Lotto: Variante urbanistica con eliminazione dell'area di trasformazione AT1.02 e riclassificazione a disciplina t6, fg. 7 part. 810, 812, 819, aree produttive miste a terziario (U10) - zona omogenea territoriale D