Demolizione e ricostruzione di un fabbricato con cambio di destinazione d'uso

Oggetto

SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVITA’ –SCIA N. 216/2026-MONETIZZAZIONE DELLE DOTAZIONI TERRITORIALI DI TIPO P1 AI SENSI DELL’ART. 3.1.8 DEL VIGENTE REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO (RUE). DELIBERA DI GIUNTA n. 3090 del 24/09/2026 — Comune di Riccione, ufficio Settore 5 - Governo sostenibile del Territorio - Urbanistica - SUE - SUAP - Ambiente - Rigenerazione Urbana [Dall'atto] SCIA n. 216/2026 per la demolizione e ricostruzione, con parziale cambio di destinazione d'uso, di un fabbricato sito in Riccione, Viale Mazzini n. 24-26: il nuovo edificio avrà destinazione prevalentemente residenziale, due piani fuori terra verso Viale Mazzini e quattro nella parte retrostante, oltre a un piano interrato per autorimesse. La Giunta comunale ha approvato la monetizzazione delle dotazioni territoriali P1 (parcheggi pubblici di urbanizzazione primaria) per mq 123,43 (5 posti auto), non reperibili nel lotto o nelle immediate vicinanze, per un importo di € 55.296,64; il provvedimento è stato dichiarato immediatamente eseguibile. Proponente: Assessore ANDRUCCIOLI CHRISTIAN; Dirigente titolare del Settore: Tecla Mambelli; Responsabile del procedimento: Simona Carmen Bacchini; Responsabile di Ragioneria: Cinzia Farinelli Tempi: SCIA presentata in data 10.07.2026; richiesta di monetizzazione prot. gen. n. 72761 del 08.09.2026; parere della Commissione per la Qualità Architettonica e Paesaggistica nella seduta del 28.07.2026 (verbale n. 10). Quantità: superficie complessiva da destinare a parcheggi pubblici e da cedere all'Amministrazione comunale è pari a mq 123,43, corrispondente a n. 5 posti auto; complessiva superficie coperta fuori terra (circa 267 mq); edificio esistente (mq 514,55); due posti auto pertinenziali P3 (i restanti 18 in soluzione interrata)