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Restauro e valorizzazione della masseria "Tenuta Aragona" a museo rurale e della radio, 1° stralcio funzionale

Restauro e valorizzazione masseria \"Tenuta Aragona\" Museo rurale e della radio - 1° stralcio funzionale

17 giorni alla scadenza

COMUNE DI TUGLIE

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Offerta economicamente più vantaggiosa

Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.

Dove sono i punti

Griglia leggibile nei documenti

La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.

Offerta tecnica90(90%)Offerta economica10(10%)

su 100 punti

Soglia di sbarramento: sotto 35 punti tecnici l'offerta è esclusa.

Non è un obiettivo, è una porta: un'offerta tecnica debole non arriva nemmeno all'apertura dell'economica.

Formula del punteggio economico: C = R i / R max (coefficiente zero all'offerta minima possibile - valore a base di gara; coefficiente uno all'offerta massima)

Criteri di valutazione

1IMPIANTI, TECNOLOGIA ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICODiscrezionale

Miglioramento delle dotazioni impiantistiche e tecnologiche; integrazione impianto climatizzazione e ventilazione meccanica; efficientamento energetico e fonti rinnovabili.

15
17%
2ALLESTIMENTI, ARREDI E RIFINITURE INTERNEDiscrezionale

Dotazione di arredi e tende; finiture, corpi illuminanti e servizi igienici.

20
22%
3VALORIZZAZIONE MUSEALE E FRUIBILITÀ DEGLI SPAZIDiscrezionale

Allestimento del Museo della Radio; fruibilità delle terrazze.

10
11%
4AREE ESTERNE DI PERTINENZA E PAESAGGIODiscrezionale

Sistemazione del giardino antistante e terrazzamenti; miglioramento/riqualificazione dell'area a parcheggio.

25
28%
5ALTRI INTERVENTI MIGLIORATIVIDiscrezionale

Miglioramento delle finiture; riqualificazione contesto.

20
22%
6Prezzo (ribasso su importo a base di gara)Formula

Ribasso percentuale unico sull'importo dei lavori soggetto a ribasso, espresso in cifre ed in lettere.

10
11%

Elemento tempo: il documento dichiara espressamente "Non è previsto l'elemento tempo" (punto 2.2). Soglia di sbarramento: offerta tecnica esclusa se non ottiene un punteggio pari o superiore a 35 sull'intero punteggio massimo (90). Ri-parametrazione: il disciplinare al punto 1.1 lett. e) afferma "non sarà effettuata nessuna riparametrazione dei punti così assegnati agli elementi e ai sub elementi"; tuttavia al punto 21 si legge "La commissione procederà alla riparametrazione dei punteggi secondo quanto indicato al precedente punto Errore. L'origine riferimento non è stata trovata." — riferimento interno rotto/contraddittorio. La metodologia descritta (interpolazione lineare riportando ad 1 la media più elevata) è comunque quella applicata ai coefficienti. Assegnazione punteggi tecnici: coefficiente 0-1 per singolo commissario (scala: Eccellente 1,0; Ottimo 0,8; Buono 0,6; Discreto 0,4; Modesto 0,2; Assente/irrilevante 0,0), media dei coefficienti, interpolazione lineare V(a)i = Pi/Pmax, punteggio = coefficiente × peso. Formula prezzo: Ci = Ri/Rmax. Anomalia: offerte con punti prezzo e somma punti altri elementi entrambi ≥ 4/5 dei rispettivi massimi (calcolo se offerte ammesse ≥ 3). Limite di lunghezza per elaborati grafici: non più di 6 fogli in formato standard (A4-A3) per elemento; indicato come "a titolo indicativo" e il "lieve superamento di tali limiti non comportano per i concorrenti nessuna sanzione conseguente". Ulteriori prescrizioni: per ogni criterio qualitativo sono richiesti computo metrico non estimativo (senza prezzi), quadro comparativo e relazione illustrativa sottoscritti da concorrente e tecnico abilitato, pena punteggio zero.

Letto da: tgl.masseria.displinare..pdf

Dati di gara

Stazione appaltante
COMUNE DI TUGLIE
Importo a base di gara
€ 2.316.620
Termine presentazione offerte
19 ottobre 2026
Pubblicata il
28 settembre 2026
Avvio previsto
—
Criterio di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa
Ripartizione punteggio
90 tecnica / 10 economica
Procedura
Aperta
Categoria SOA
—
Tipo
Lavori
Zona
Lecce · Puglia
RUP (responsabile del procedimento)
Maria Fiorella Petruzzi
CIG
BD1E6004BD
CUP
B88C24005520001
Finanziamento
—
Fonte
ANAC (pubblicità legale) (+1)
Apri il bando sul portale

Fa fede il bando pubblicato dalla stazione appaltante. I dati qui sopra sono estratti automaticamente dalla scheda del portale e possono essere incompleti.

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