Restauro e rifunzionalizzazione del Palazzo ex De Luca
Gara 15_26 PA-I_PICCIANO - Sisma 2016 - O.C.S.R. n. 129 del 13/12/2022 -Appalto integrato per l'affidamento della progettazione esecutiva e l’esecuzione dei lavori inerenti al “Restauro e rifunzionalizzazione del Palazzo “ex De Luca” Comune di Picciano.
Provincia di Pescara
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Offerta economicamente più vantaggiosa
Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.
Dove sono i punti
La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.
su 100 punti
Soglia di sbarramento: sotto 35 punti tecnici l'offerta è esclusa.
Non è un obiettivo, è una porta: un'offerta tecnica debole non arriva nemmeno all'apertura dell'economica.
Il disciplinare prevede la riparametrazione: i punteggi tecnici vengono riscalati sul migliore, quindi il distacco dal primo conta più del punteggio assoluto.
Formula del punteggio economico: Lavori e offerte temporali: interpolazione lineare Ci = Ai / Amax. Progettazione: Pi = Pmax (Ri/Rmed)^α se Ri ≤ Rmed; Pi = Pmax se Ri > Rmed, con α = 0,2.
Criteri di valutazione
Qualità della progettazione esecutiva e delle soluzioni migliorative rispetto al PFTE
Organizzazione del cantiere e gestione delle interferenze
Tutela, ripristino e valorizzazione della piazza, della scalinata e del parcheggio interessati dalla cantierizzazione
Metodologia di restauro e valorizzazione del patrimonio storico
Criteri premiali ai sensi dell'art. 108 del D.lgs. 36/2023. Da inserire ESCLUSIVAMENTE nella Busta contenente l'Offerta Economica.
Riduzione percentuale del tempo contrattuale per la progettazione (offerta temporale; numero complessivo di giorni offerti per la redazione completa del progetto esecutivo). Formula: interpolazione lineare Ci = Ai / Amax
Riduzione percentuale del tempo contrattuale per i lavori (offerta temporale; numero complessivo di giorni offerti per la realizzazione dei lavori). Formula: interpolazione lineare Ci = Ai / Amax
Ribasso percentuale sui LAVORI, da applicare sull'importo dei lavori assoggettabile a ribasso pari ad € 3.383.646,20 (comprende i costi della manodopera stimati dalla Stazione Appaltante pari ad € 851.926,21, non soggetti al ribasso). Formula: interpolazione lineare Ci = Ai / Amax
Ribasso percentuale sulla PROGETTAZIONE, da applicare esclusivamente sulla quota parte dei corrispettivi di progettazione assoggettabile a ribasso, pari al 35% dell'importo totale dei servizi tecnici, ovvero su € 40.366,35. Formula: Pi = Pmax (Ri/Rmed)^α se Ri ≤ Rmed; Pi = Pmax se Ri > Rmed, con α = 0,2
Punteggi per elemento (punto 18): Offerta tecnica 80; Tempo progettazione 7; Tempo esecuzione lavori 3; Offerta economica lavori 8; Offerta economica progettazione 2; TOTALE 100. I criteri A, B, C, D sono discrezionali (coefficiente 0-1 per commissario, media aritmetica; scala di giudizi da "Non valutabile" 0,000 a "Ottimo" 1,000). Il criterio E (10 punti) è tabellare e, per espressa previsione, va inserito ESCLUSIVAMENTE nella Busta dell'Offerta Economica: l'inserimento nella Busta Tecnica comporta 0 punti. Soglia di sbarramento: 35 punti, applicata ESCLUSIVAMENTE ai criteri discrezionali A, B, C e D (punteggio complessivo inferiore = esclusione), verificata prima della riparametrazione. Riparametrazione singola prevista (punto 18.5/18.4): se nessun concorrente ottiene il punteggio massimo, all'offerta tecnica migliore è attribuito il punteggio massimo previsto e alle altre un punteggio proporzionale decrescente. Ribassi temporali: non possono superare il 50%; oltre tale soglia, ai soli fini del punteggio l'offerta è considerata pari al 50%, ma ai fini dei termini contrattuali la percentuale resta vincolante. Ribassi economici espressi in cifre e lettere con fino a 3 cifre decimali. Il disciplinare parla di percorrere la formula di interpolazione lineare per l'offerta temporale e per i lavori; per la progettazione usa la formula con α=0,2.
Letto da: Gara15_26PA-I_PICCIANO_disciplinare_signed.pdf
Dati di gara
- Stazione appaltante
- Provincia di Pescara
- Importo a base di gara
- € 3.714.266
- Termine presentazione offerte
- 2 novembre 2026
- Pubblicata il
- 29 settembre 2026
- Avvio previsto
- —
- Criterio di aggiudicazione
- Offerta economicamente più vantaggiosa
- Ripartizione punteggio
- 80 tecnica / 10 economica
- Procedura
- Procedura aperta
- Categoria SOA
- OG2
- Tipo
- Lavori
- Zona
- Pescara · Abruzzo
- CIG
- BD28C2828F
- CUP
- C55F20000400001
- Finanziamento
- —
- Fonte
- Acquisti Telematici (DigitalPA)
Fa fede il bando pubblicato dalla stazione appaltante. I dati qui sopra sono estratti automaticamente dalla scheda del portale e possono essere incompleti.
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