Variante al piano attuativo PAV3/PE7 per la realizzazione di tre edifici a torre in via San Gervasio

Oggetto

COMUNE DI CHIARI, PROCEDIMENTO DI VERIFICA DI ASSOGGETTABILITÀ ALLA VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA DELLA VARIANTE AL PIANO ATTUATIVO DENOMINATO "PAV3 / PE7" IN VARIANTE AL PIANO DELLE REGOLE DEL PGT DEL COMUNE DI CHIARI IN VIA SAN GERVASIO. (ATTI_DIRIG/2026/3538/30-09-2026) Altri atti n. 6127/2026 del 30/09/2026 — Provincia di Brescia, ufficio PROVINCIA DI BRESCIA [Dall'atto] Variante al Piano Attuativo "PAV3/PE7" (Piano Particolareggiato di via San Gervasio) del Comune di Chiari, presentata dalla società Hope Building S.r.l.: l'istanza di variante afferisce al Permesso di Costruire n. 56/2007, che prevedeva quattro corpi di fabbrica, di cui uno già realizzato (lotto E2b, con deroga in elevazione assentita fino a 12,50 m); i restanti tre lotti (E1a, E2a, E1b) sono inedificati. La variante richiede una nuova deroga urbanistica per realizzare tre edifici a torre con altezza massima di 25,59 m, in deroga al limite di 9,50 m fissato dall'art. 39 delle NTA. La Provincia di Brescia ha reso il proprio parere nell'ambito del procedimento di verifica di assoggettabilità a VAS, avviato dal Comune con deliberazione di Giunta Comunale n. 102 del 24/08/2026, con atto dirigenziale n. 3538/2026 del 30-09-2026. Proponente: Hope Building S.r.l.; Direttore del Settore della Pianificazione Territoriale della Provincia di Brescia: Riccardo Maria Davini; Responsabile (parere di regolarità tecnica): Lina Alessandra Bonavetti Tempi: Termine per il parere degli enti: entro il 01/10/2026 (30 giorni dalla pubblicazione, avvenuta dal 01/09/2026); atto dirigenziale del 30-09-2026 Quantità: altezza massima consentita in 9,50 metri; deroga in elevazione fino a 12,50 metri (Edifico A); altezza massima in elevazione pari a 25,59 metri (Edificio B); tre ulteriori edifici a torre con un’altezza complessiva di 25,50 metri