Realizzazione di un fabbricato residenziale unifamiliare su area libera e opere di urbanizzazione primaria

Oggetto

Approvazione dello schema di Atto Unilaterale d'Obbligo relativo alla richiesta di Permesso di Costruire convenzionato per l'intervento edilizio di iniziativa privata riguardante l'immobile sito in Vicolo Piovale e individuato catastalmente al foglio 18 mappale 480 Deliberazione di Giunta n. 1522/2026 del 30/09/2026 — Comune di Borgomanero, ufficio Settore Urbanistica [Dall'atto] Intervento edilizio di iniziativa privata riguardante un immobile sito in Vicolo Piovale (foglio 18 mappale 480) per la realizzazione di un fabbricato residenziale unifamiliare su area libera. La Giunta Comunale ha approvato lo schema di Atto Unilaterale d'Obbligo relativo alla richiesta di Permesso di Costruire convenzionato: il soggetto attuatore si impegna a realizzare direttamente le opere di urbanizzazione primaria (viabilità e parcheggi pubblici) a scomputo degli oneri, oltre alla cessione gratuita di una porzione d'area di circa 232 mq. La sottoscrizione e la registrazione dell'atto unilaterale d'obbligo sono propedeutiche ed essenziali al rilascio del Permesso di Costruire convenzionato. Soggetto Attuatore / richiedente del Permesso di Costruire: Tonati Andrea; Progettista: Ing. Roberto Bellone; Notaio: Dott. Errico Alfani Tempi: Istanza prot. n. 18941 del 28/04/2026; parere settore LLPP 09/09/2026; parere Comandante Polizia Locale 03/07/2026; computo metrico 01/09/2026; delibera di Giunta n. 128 del 29/09/2026; atto unilaterale d'obbligo 30/09/2026; completamento delle opere anteriormente alla presentazione della Segnalazione Certificata di Agibilità; frazionamento catastale disponibile anteriormente alla stipula dell'atto definitivo di trasferimento. Quantità: SUPERFICIE LOTTO DI PROPRIETA' (ST) 3.000,00 MQ.; SUPERFICIE FONDIARIA "RESIDENZIALE" (SF) 2.768,00 MQ.; SUPERFICIE COPERTA CONSENTITA (40% SF) 1.107,20 MQ.; SUPERFICIE COPERTA IN PROGETTO 402,11 MQ.; SUPERFICIE UTILE LORDA IN PROGETTO 238,02 MQ.