Variante non sostanziale n. 31 al PRG con modifiche alla zonizzazione, ai servizi e alle infrastrutture

Oggetto

APPROVAZIONE VARIANTE NON SOSTANZIALE AL PRGC N. 31 AI SENSI DELL’ART. 16 DELLA LEGGE REGIONALE 6 APRILE 1998, N. 11. DELIBERA DI CONSIGLIO n. 804 del 24/09/2026 — Comune di Nus, ufficio Ufficio Edilizia Privata [Dall'atto] Variante non sostanziale n. 31 al PRG di Nus (approvata/adottata con deliberazione del Consiglio comunale, estremi non riportati), che introduce 17 modifiche tra cui: la nuova sottozona Fb10* per la riorganizzazione dell'area a servizi di Leyssé; le nuove sottozone Ba25* Roatte e Ba26* Messignè per ricomprendere edifici esistenti; l'inserimento del rifugio Magià nella sottozona Eh10*; la trasformazione della sottozona Ca9* Messigné in Ee7* Messigné per la presenza di reperti archeologici; la nuova sottozona Ei1* Chévencé; la soppressione della sottozona Eh5*; la nuova sottozona Cb4* in sostituzione della Eh2; il nuovo marciapiede da Lignan al planetario; la soppressione dei parcheggi pa 111 a Clémensod e pa 12 a Champagne; l'eliminazione del tracciato della pista di fondo a monte di Lignan; il nuovo parcheggio su via Martinet; il percorso pedonale a Tolasèche (sottozona Ad4); la nuova area verde attrezzata in via Aosta; l'aggiornamento delle NTA. La variante è dichiarata non soggetta a VAS con provvedimento dirigenziale n. 7031 del 2 dicembre 2025; le modifiche sostanziali (sottozona Cd3* Clémensod e delocalizzazione dell'azienda agricola di Rovarey) sono state stralciate in una separata variante sostanziale parziale n. 32. progettista: Studio Associato PROGEUR; progettista: arch. Sergio Bechaz; progettista: arch. Katia David Tempi: null Quantità: nuova sottozona denominata "Fb10* - Area Leyssé" estesa per una superficie di 10.174 m²; incremento di superficie pari a m² 1.472 compresa la mezzaria della strada; nuova sottozona considerata satura estesa per una superficie di 2.559 m² sottratti alla sottozona Eg35*