Variante al Piano degli Interventi per individuare un'area commerciale destinata a una media struttura di vendita

Oggetto

ADOZIONE DELLA VARIANTE N. 31 AL PIANO DEGLI INTERVENTI PER L'INDIVIDUAZIONE DI UN'AREA COMMERCIALE DA DESTINARE AD UNA MEDIA STRUTTURA DI VENDITA, AI SENSI DELL'ART. 18 TER DELLA L.R.V. N. 11/2004 E SS.MM.II.. Delibera Di Giunta n. 247 del 17/09/2026 — Comune di Caorle, ufficio Comune di Caorle [Dall'atto] Adozione della variante n. 31 al Piano degli Interventi per individuare un'area commerciale destinata a una media struttura di vendita al dettaglio (alimentare e non) in località Sansonessa, nell'ambito della zona "C2/PEEP1 Cooperativa Plavis". L'area di circa 6.995 mq viene riclassificata da ZTO Fb e viabilità a ZTO D2 (attività commerciali, direzionali e artigianato di servizio), con integrazione dell'art. 18 delle NTO; la variante è soggetta a verifica di assoggettabilità a VAS e si applicano le misure di salvaguardia. La ditta si impegna al completamento delle opere di urbanizzazione mancanti e a benefici pubblici (cessione di aree, contributo di 200.000 euro). Proponente/Soggetto attuatore: PRIMA.FIN S.r.l.; Redattore elaborati di variante: Ditta esterna incaricata Tempi: Istanza presentata il 30/04/2026 (prot. n. 16264); integrazioni e sostituzioni del 01/09/2026 (prot. n. 31913); elaborati di variante depositati il 17/09/2026 (prot. nn. 34038 e 34039); permesso di costruire n. 304/06 rilasciato il 15.11.2006 per le opere di urbanizzazione, a oggi non completate; adozione con delibera del 17/09/2026. Quantità: Superficie di Vendita (SV) massima 1.500 mq; un'area di circa 6.995 mq; altre due superfici vicine, pari a circa 2.197 mq. e 3.630 mq.; 2.200 mq. di aree a servizi pubblici; 3.600 mq. di aree a parcheggio