Variante puntuale al PRG per il declassamento di un edificio rurale in Località Crispiero per consentire ristrutturazione edilizia previa demolizione e ricostruzione

Oggetto

ADOZIONE, AI SENSI DELL'ART. 33 COMMA 12 DELLA L.R. 19/2023 E DELL'ART. 15 COMMA 5 DELLA L.R. N. 34 DEL 5 AGOSTO 1992 E S.M.I., DELLA VARIANTE PUNTUALE AL PRG VIGENTE PER IL DECLASSAMENTO DI EDIFICIO RURALE ATTUALMENTE CENSITO AI SENSI DELL'ART. 15 DELLA L.R. 13/1990 E S.M.I. QUALE FABBRICATO RURALE DI VALORE AMBIENTALE DI CLASSE "B" AI SENSI DELL'ART. 63 DELLE N.T.A. DEL VIGENTE P.R.G. Delibera Di Giunta n. 143 del 19/08/2026 — Comune di Castelraimondo, ufficio TECNICO [Dall'atto] Variante puntuale al PRG del Comune di Castelraimondo finalizzata al declassamento di un edificio rurale (ex casa colonica) ubicato in Località Crispiero, classificato in Classe "B" tra i fabbricati rurali di valore ambientale con ambito di tutela di 40 ml. L'edificio, allo stato di rudere con crolli strutturali, perde le caratteristiche storico-architettoniche e viene ascritto a una nuova Classe "C - Fabbricati rurali allo stato di rudere" introdotta nell'art. 63 delle NTA, per consentire ristrutturazione edilizia previa demolizione e ricostruzione. La variante è stata esclusa dalla procedura VAS con Determinazione Dirigenziale della Provincia di Macerata n. 3000207 del 21/05/2026, con pareri favorevoli di AST, ASSEM e Soprintendenza; la variante non incide sul dimensionamento né sulla destinazione d'uso. Proprietario: Mackinlay Adele Margaret Tempi: Determinazione Dirigenziale n. 3000207 del 21/05/2026 (esclusione dalla procedura VAS) Quantità: Superficie Coperta (Sc) mq 212,32; Superficie Lorda Piano Primo mq 151,35; Superficie Lorda complessiva mq 363,67; Volume complessivo mc 1.296,06; Superficie Coperta (Sc) mq 51,43