Variante al PUC e al Piano Particolareggiato per il riordino di vico Rosario e via Don Bernardino Solinas

Oggetto

Variante non sostanziale n. 13 al Piano Urbanistico Comunale e Variante n. 1 al Piano Particolareggiato del Centro di antica e prima formazione del Comune di Codrongianos, connesse all'intervento "Riordino di vico Rosario e di via Don Bernardino Solinas - Lotto I". Presa d'atto, assenso consiliare ai fini della Conferenza di servizi ex art. 38 del D.Lgs. n. 36/2023 e art. 20, comma 34-bis, della L.R. n. 45/1989; adozione della Variante n. 1 al Piano Particolareggiato ai fini dell'art. 9, comma 12, della L.R. n. 28/1998. Delibera n. 35 del 01/10/2026 — Comune di Codrongianos, ufficio COMUNE DI CODRONGIANOS [Dall'atto] Il Consiglio Comunale di Codrongianos prende atto e dà assenso alla Variante non sostanziale n. 13 al PUC, connessa all'intervento "Riordino di vico Rosario e di via Don Bernardino Solinas - Lotto I" (e recupero dell'ex Monte Granatico), e adotta la Variante n. 1 al Piano Particolareggiato del Centro di antica e prima formazione. La variante al PUC individua un'area a standard urbanistico S3 nella zona A - centro storico, in conseguenza della demolizione d'ufficio dell'immobile di via San Paolo n. 2 e dell'integrazione della superficie liberata (circa 70 mq) con lo spazio pubblico di via Don Bernardino Solinas; la variante al Piano Particolareggiato recepisce tale destinazione S3, sopprimendo la capacità edificatoria dell'unità AF1 (volume di piano da 385 mc a 0 mc). L'effetto di variante sarà prodotto dalla determinazione conclusiva della Conferenza di servizi ex art. 38 D.Lgs. 36/2023, per la quale si demanda al Responsabile del Servizio Tecnico il riesame in autotutela della Determinazione n. 102/2026; la Variante n. 1 è trasmessa al Servizio regionale Tutela del Paesaggio per l'approvazione paesaggistica ex art. 9, comma 12, L.R. 28/1998. RUP: Marrazzu Sergio; progettista: Servizio Tecnico e professionisti incaricati Tempi: Contributo regionale comunicato con nota prot. 5309 del 03.09.2025; Deliberazione di adozione Variante n. 13 trasmessa alla Regione con prot. 3489 del 09.06.2026; nota regionale prot. 31475 del 16.06.2026; Determinazione del Servizio Tecnico n. 102 del 01.09.2026 di conclusione positiva della Conferenza di servizi; delibera di adozione della Variante n. 1 al Piano Particolareggiato con approvazione definitiva rinviata all'esito delle osservazioni del Servizio Tutela del Paesaggio; completamento del procedimento ambientale (VAS) prima dell'approvazione definitiva dello strumento attuativo. Quantità: superficie liberata, pari a circa 70 mq; riduzione del volume di piano da 385 mc a 0 mc