Sdemanializzazione e frazionamento del reliquato stradale al Foglio 4, Mappale 7275, per il riordino fondiario e la stipula della convenzione urbanistica del Piano di risanamento/recupero "Is Forreddus

Oggetto

Piano di Risanamento / Recupero di iniziativa privata denominato "IS FORREDDUS" (Stralcio A, Foglio 4). Declassificazione e sdemanializzazione da demanio pubblico a patrimonio disponibile del reliquato stradale distinto al Catasto Terreni al Foglio 4, Mappale 7275 della superficie di mq 186,00. Approvazione del frazionamento nei mappali derivati 7275A e 7275B ai fini del riordino fondiario e della stipula della Convenzione Urbanistica. Delibera Di Consiglio n. 43 del 30/09/2026 — Comune di Elmas, ufficio COMUNE DI ELMAS [Dall'atto] Il Consiglio comunale di Elmas approva la sclassificazione e sdemanializzazione del reliquato stradale distinto al Catasto Terreni al Foglio 4, Mappale 7275 (mq 186,00), con passaggio dal demanio pubblico al patrimonio disponibile comunale, e approva il frazionamento nei mappali derivati 7275A (mq 24,00, destinato a standard urbanistici pubblici) e 7275B (mq 162,00, da ricollocare nel Lotto 16 privato). L'atto è propedeutico al riordino fondiario e alla stipula della Convenzione Urbanistica del Piano di Risanamento/Recupero di iniziativa privata "IS FORREDDUS" (Stralcio A, Foglio 4), approvato con DCC n. 6/2017 e variato con DCC n. 22/2021. L'eventuale alienazione del mappale 7275B al Lotto 16 è subordinata a preventiva perizia di stima. soggetto attuatore del Piano di Risanamento/Recupero di iniziativa privata: Consorzio “IS FORREDDUS”; tecnico incaricato: Geom. Graziano Branca; redattore frazionamento catastale PREGEO: Geom. Carlo Simbula; notaio rogante costituzione Consorzio: Notaio Dott. Paolo Tardiola Tempi: La perizia di stima del mappale 7275B dovrà essere perfezionata antecedentemente alla sottoscrizione della Convenzione di lottizzazione/urbanistica, ovvero contestualmente alla medesima. Quantità: Superficie complessiva: mq 186,00; lunghezza di circa 65,00 metri e larghezza media di circa 2,86 metri; Mappale 7275A (ex AAC): superficie di mq 24,00; Mappale 7275B (ex AAD): superficie di mq 162,00; cessioni complessive per mq 13.346 a fronte dei mq 13.320 minimi prescritti (con un margine eccedente di mq 26) Lotto: sdemanializzazione e passaggio dal demanio pubblico al patrimonio disponibile, fg. 4 part. 7275, 186 mq, reliquato stradale Lotto: conferimento/accorpamento alle aree per standard urbanistici pubblici (verde, viabilità e parcheggi), fg. 4 part. 7275A, 24 mq, standard urbanistici (verde pubblico, viabilità e parcheggi) Lotto: ricollocazione/accorpamento al lotto privato (Lotto 16) previa perizia di stima, fg. 4 part. 7275B, 162 mq, lotto privato (Lotto 16)