Manutenzione straordinaria finalizzata al recupero di unità immobiliari sfitte di proprietà Aler Milano
Procedura aperta ai sensi dell'art. 71 del D.Lgs. 36/2023 e s.m.i. per la conclusione di un accordo quadro per gli interventi di manutenzione straordinaria finalizzati al recupero di unità immobiliari sfitte o che si renderanno libere di proprietà Aler Milano nell'ambito del Piano Casa Nazionale, Legge 2 luglio 2026, n. 116 recante "Disposizioni urgenti per il Piano Casa".
AZIENDA LOMBARDA EDILIZIA RESIDENZIALE MILANO - ALER
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Offerta economicamente più vantaggiosa
Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.
Dove sono i punti
La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.
su 100 punti
Il disciplinare prevede la riparametrazione: i punteggi tecnici vengono riscalati sul migliore, quindi il distacco dal primo conta più del punteggio assoluto.
Formula del punteggio economico: Formula c.d. bilineare: CPi (per Ai <= A soglia) = X *(Ai / A soglia); CPi (per Ai > A soglia) = X + (1,00 - X) *[(Ai - Asoglia) / (A max – A soglia)], con X = 0,85
Criteri di valutazione
Note dal disciplinare
Il disciplinare (art. 18) dichiara: Offerta tecnica 80 punti, Offerta economica 20 punti (elemento Prezzo max 10 + elemento Tempo max 10), totale 100. L'elaborato "006_b. descrizione offerta" precisa che non è prevista alcuna soglia di sbarramento né riparametrazione per l'offerta tecnica, mentre l'art. 18.2 del disciplinare e il metodo del criterio C prevedono la riparametrizzazione dei coefficienti medi dei criteri discrezionali (C.1, C.2, C.3) qualora nessun concorrente ottenga il coefficiente 1. La ripartizione interna dei criteri tabellari (A: 38 punti di cui A.1 6 + A.2 6 + A.3 16 + A.4 7 + A.5 3 = 38; B: 2 punti) e dei criteri discrezionali (C: 40 punti) è ricavata dalle tabelle dell'elaborato 006_b; il dettaglio dei punteggi di C.1, C.2, C.3 non è leggibile negli estratti (la sezione è troncata), pertanto i loro max_points restano null. Limite di lunghezza: l'estratto del disciplinare rinvia ai "limiti quantitativi indicati nel documento '006_b. descrizione offerta'", documento il cui testo sui limiti non è presente negli estratti; nessun valore numerico esplicito è riportato, quindi length_limit è null. La percentuale di riduzione dei tempi deve essere indicata esclusivamente nell'Offerta economica e non nell'offerta tecnica.
Dati di gara
- Stazione appaltante
- AZIENDA LOMBARDA EDILIZIA RESIDENZIALE MILANO - ALER
- Importo a base di gara
- € 5.000.000
- Termine presentazione offerte
- 3 novembre 2026
- Pubblicata il
- 2 ottobre 2026
- Criterio di aggiudicazione
- Offerta economicamente più vantaggiosa
- Ripartizione punteggio
- 80 tecnica / 20 economica
- Procedura
- Aperta
- Categoria SOA
- OG1
- Tipo
- Lavori
- Zona
- Milano · Lombardia
- CIG
- BD2B5E10CD
- CUP
- I44F25000060005
- Fonte
- ANAC (pubblicità legale)
Oggetto
REP. N. 69/2026 - Lotto 3
Fa fede il bando pubblicato dalla stazione appaltante. I dati qui sopra sono estratti automaticamente dalla scheda del portale e possono essere incompleti.
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