Manutenzione straordinaria finalizzata al recupero di unità immobiliari sfitte o che si renderanno libere

La griglia tecnica dettagliata (criteri A, B, C e relative tabelle) è contenuta nell'elaborato "006_b. descrizione offerta" (accluso al progetto esecutivo di ciascun lotto), del quale gli estratti forniti sono parziali: il dettaglio dei criteri C.1, C.2 e C.3 (totale 40 punti), le tabelle integrali di A.1-A.5 e B.1, nonché la tabella dell'elemento Tempo, sono riportati solo in parte. L'elaborato dichiara all'offerta tecnica max 80 punti (di cui 40 tabellari: A max 38 = A.1 6 + A.2 6 + A.3 16 + A.4 7 + A.5 3; B max 2; e 40 discrezionali: criteri C.1, C.2, C.3). Il disciplinare di gara conferma 80/20 e la riparametrazione dei coefficienti dei soli criteri discrezionali (C.1, C.2, C.3). Il disciplinare indica espressamente che "Non è prevista alcuna soglia di sbarramento" (l'elaborato 006_b), mentre il disciplinare di gara parla genericamente di riparametrazione: si è quindi indicato technical_threshold = null e reparametrisation = true. Il limite quantitativo della documentazione per i criteri discrezionali è rinviato al documento "006_b. descrizione offerta" ("dovrà attenersi alle indicazioni ed ai limiti quantitativi indicati nel documento 006_b. descrizione offerta"), ma il valore numerico non è riportato negli estratti: length_limit lasciato null. Offerta anormalmente bassa se il ribasso (elemento Prezzo) supera il 25%.