Ristrutturazione edilizia per trasferimento di attività commerciale con cambio di destinazione d'uso da produttivo a commerciale

Oggetto

RICHIESTA DI LOCALIZZAZIONE DI PARTE DELLE AREE A STANDARD IN AREA DIVERSA DA QUELLA D’INTERVENTO E MONETIZZAZIONE DELLA QUOTA RESIDUA DEGLI STANDARD URBANISTICI AI SENSI DELL'ART. 16 DELLE NORME DI ATTUAZIONE DEL P.R.G. VIGENTE, PER INTERVENTO DI "RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA PER TRASFERIMENTO DI ATTIVITÀ COMMERCIALE" CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA PRODUTTIVO A COMMERCIALE DELIBERA DI GIUNTA n. 334 del 01/09/2026 — Comune di Verbania, ufficio Edilizia privata [Dall'atto] Delibera di Giunta Comunale di Verbania relativa all'istanza (prot. 38000 del 05/05/2026, presentata via SUAP) per "Ristrutturazione edilizia per trasferimento di attività commerciale" con cambio di destinazione d'uso da produttivo a commerciale di una porzione di fabbricato al piano terra in Via Alla Cartiera n. 5. La Giunta approva l'idoneità dell'area limitrofa di 75,25 mq (Foglio 14, mappale 349) per il reperimento parziale degli standard urbanistici e autorizza la monetizzazione della quota residua di 217,57 mq, pari a € 32.635,50 (217,57 mq x 150,00 €/mq), da introitare al Capitolo 6000/700. La deliberazione è dichiarata immediatamente eseguibile al fine del rilascio del titolo edilizio. Sindaco e Presidente: Giandomenico Albertella; Assessore proponente: Silvano Boroli; Segretario Generale: Domenico d'Apolito; Legale rappresentante della Società Sportiva Dilettantistica Escuela De Baile La Clave Soyyo S.r.l.: Verde Giovanni; Legale rappresentante della Loro S.r.l. (proprietà): Longo Luca; Responsabile del procedimento, Edilizia privata: Favagrossa Enrico; Responsabile Dipartimento 1° Servizi territoriali: Brignardello Vittorio; Responsabile Ufficio Bilancio e contabilità: Rizzato Raffaella Tempi: Istanza presentata in data 05/05/2026; atto notarile dell'11/04/2000 (servitù); deliberazione immediatamente eseguibile al fine del rilascio del titolo edilizio Quantità: dotazione di aree per standard urbanistici pari a mq 292,82, corrispondente al 100% della superficie utile lorda (S.U.L.) oggetto di cambio di destinazione d'uso, anch'essa pari a mq 292,82; area di 75,25 mq (m 17,50 × 4,30); residua una superficie pari a 217,57 mq di aree per standard urbanistici non reperibile; mq. 217,57 x 150.00 €/mq. = € 32.635,50 Lotto: Dichiarazione di idoneità di area limitrofa per reperimento parziale di standard urbanistici (disponibilità giuridica in forza di servitù perpetua di passo carraio), fg. 14 part. 349, 75 mq, area a standard urbanistico / parcheggi