Nuova costruzione di un edificio residenziale unifamiliare e opere di sistemazione esterna

Oggetto

DETERMINA N.505 DEL 26/08/2026 - RESP. SETTORE INFRASTRUTTURE-TERRITORIO: ACCERTAMENTO DECADENZA EFFICACIA SCIA ALTERNATIVA AL PERMESSO DI COSTRUIRE AI SENSI DELL'ART. 23 DEL D.P.R. 380/2001, PRESENTATA IN DATA 21/05/2025, PROT. N. 15884 INTERVENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VIA CREVELLA DETERMINAZIONE n. 505 del 26/08/2026 — Comune di Luino, ufficio SERVIZI GENERALI [Dall'atto] Determinazione dirigenziale del Comune di Luino che accerta e dichiara la decadenza dell'efficacia della SCIA alternativa al Permesso di Costruire (art. 23 D.P.R. 380/2001) presentata il 21/05/2025, prot. n. 15884, fasc. edilizio 215/2025, relativa alla nuova costruzione di un edificio residenziale unifamiliare e opere di sistemazione esterna in Via Crevella s.n. La decadenza è motivata dal mancato comprovato inizio dei lavori entro il termine annuale: nel sopralluogo del 06/08/2026 l'area è risultata libera, incolta e con vegetazione spontanea, senza opere, scavi, apprestamenti di cantiere o modificazioni dello stato dei luoghi. Il provvedimento non è stato preceduto da osservazioni degli interessati (termine di 10 giorni decoroso senza memorie) e fa seguito a una precedente decadenza (Determinazione n. 4 del 20/01/2025) della SCIA prot. 9879 del 23/03/2023 per lo stesso intervento. Responsabile del Settore Infrastrutture-Territorio (firmatario): Dott.ssa Chiara Redaelli; Responsabile del Servizio Finanziario (visto contabile): Enrico Mariella; Soggetto interessato/amministratrice unica della società La Magnolia S.r.l.: Muoio Maria Anna; Soggetto interessato: Ledda Fabio; Soggetto interessato (architetto): Caffi Claudio Tempi: SCIA prot. n. 15884 presentata in data 21/05/2025; data dichiarata di inizio lavori 10/11/2025; sopralluogo in data 06/08/2026; comunicazione di avvio del procedimento in data 06/08/2026, prot. n. 23917, con termine di 10 giorni per memorie; provvedimento di decadenza del 26/08/2026; termine annuale per l'inizio dei lavori ex art. 15, comma 2, D.P.R. 380/2001 e art. 42, comma 6, L.R. 12/2005.