Riqualificazione del Centro Sportivo Italcementi

Oggetto

PROJECT FINANCING MEDIANTE PROPOSTA DI LOCAZIONE FINANZIARIA DI OPERA PUBBLICA AI SENSI DEL COMBINATO DISPOSTO DEGLI ARTT. 174, CO. 3, 193, 198, CO. 1, E 196 DEL D.LGS. N. 36/2023, AVENTE AD OGGETTO LA PROGETTAZIONE ESECUTIVA, L'ESECUZIONE DEI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE, IL FINANZIAMENTO NONCHÉ LA PERFETTA MANUTENZIONE (ORDINARIA E STRAORDINARIA) E LA GESTIONE PER UN PERIODO DI 20 ANNI DEL CENTRO SPORTIVO ITALCEMENTI NEL COMUNE DI BERGAMO. LIQUIDAZIONE E PAGAMENTO A FAVORE DELLE SOCIETÀ: TIPIESSE S.P.A. “SOCIETÀ UNIPERSONALE SOGGETTA AD ATTIVITÀ DI DIREZIONE E COORDINAMENTO HBS SRL”, CON SEDE LEGALE IN VILLA D’ADDA (BG), VIA CATELLO, N. 40, ISCRITTA AL REGISTRO DELLE IMPRESE DI BERGAMO AL REA N. BG-331337, P.IVA 02890290162, IN QUALITÀ DI SOGGETTO REALIZZATORE MANDATARIO, DELLA SOMMA DI € 1.172.560,30 (IVA 10% ESCLUSA) PER UN IMPORTO COMPLESSIVO DI € 1.289.816,33 (IVA 10% COMPRESA). PEDERZANI IMPIANTI S.R.L., CON SEDE LEGALE IN CASTEL GOFFREDO (MN), STRADA MEDOLE N. 6/S, ISCRITTA AL REGISTRO DELLE IMPRESE DI MANTOVA AL REA N. MN-207401, CODICE FISCALE E P.IVA 01899580201, IN QUALITÀ DI SOGGETTO REALIZZATORE MANDANTE, DELLA SOMMA DI € 870.939,70 (IVA 10% ESCLUSA) PER UN IMPORTO COMPLESSIVO DI € 958.033,67 (IVA 10% COMPRESA). CORRISPONDENTE AL S.A.L. N. 4 A TUTTO IL 21/07/2026 PER UN IMPORTO COMPLESSIVO DI €. 2.043.500,00 (IVA 10% ESCLUSA) DEI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE DEL CENTRO SPORTIVO ITALCEMENTI, DA CAPITALIZZARE NELL’IMPORTO DELLA LOCAZIONE FINANZIARIA, PERTANTO NON COMP [Dall'atto] L'atto riguarda il pagamento del SAL n. 4 (a tutto il 21/07/2026, per € 2.043.500,00 IVA esclusa) relativo ai lavori di riqualificazione del Centro Sportivo Italcementi nel Comune di Bergamo, realizzati mediante project financing con locazione finanziaria di opera pubblica. L'intervento, del valore complessivo della concessione di € 80.980.165,69 (di cui € 22.737.890,94 per lavori nell'importo provvisorio di aggiudicazione), prevede progettazione esecutiva, esecuzione lavori, finanziamento, manutenzione e gestione ventennale; i lavori sono stati consegnati il 07/07/2025 e sono in corso di esecuzione. Il pagamento sarà anticipato dal soggetto finanziatore BCC Leasing S.p.A. e capitalizzato nell'importo della locazione finanziaria, senza impegno di spesa diretto del Comune. RUP: Arch. Angelo Brena; Direttore Lavori: Ing. Marco Bergami; Soggetto Realizzatore Mandatario: Tipiesse S.p.A.; Soggetto Realizzatore Mandante: Pederzani Impianti S.r.l.; Soggetto Realizzatore Mandante: A&T Europe S.p.A.; Soggetto Gestore/Manutentore Mandante: Bergamo Sport S.r.l.; Soggetto Finanziatore Mandante: BCC Leasing S.p.A.; Soggetto Realizzatore Mandante: Partecipazioni e Gestioni S.r.l. Tempi: Proposta presentata il 28/07/2023; aggiudicazione con DD n. 1969 del 19/07/2024; costituzione RTI il 21/10/2024; stipula contratto n. 3962 R.M. il 21/10/2024; trasferimento diritto di superficie il 13/01/2025 (durata 33 anni); approvazione progetto esecutivo con DGC 376/25 del 26/06/2025; consegna lavori il 07/07/2025; SAL n.4 a tutto il 21/07/2026 con certificato di pagamento n.4 del 27/07/2026; durata gestione 20 anni; riflessi finanziari a partire dall'esercizio 2027.