Riqualificazione centro sportivo (project financing, locazione finanziaria 20 anni)

Oggetto

PROJECT FINANCING MEDIANTE PROPOSTA DI LOCAZIONE FINANZIARIA DI OPERA PUBBLICA AI SENSI DEL COMBINATO DISPOSTO DEGLI ARTT. 174, CO. 3, 193, 198, CO. 1, E 196 DEL D.LGS. N. 36/2023, AVENTE AD OGGETTO LA PROGETTAZIONE ESECUTIVA, L'ESECUZIONE DEI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE, IL FINANZIAMENTO NONCHÉ LA PERFETTA MANUTENZIONE (ORDINARIA E STRAORDINARIA) E LA GESTIONE PER UN PERIODO DI 20 ANNI DEL CENTRO SPORTIVO ITALCEMENTI NEL COMUNE DI BERGAMO. AUTORIZZAZIONE AL PAGAMENTO DEGLI INCENTIVI FUNZIONI TECNICHE PARI A EURO 57.979,16 DI CUI DA DESTINARE AI DIPENDENTI INTERNI PARI ED EURO 42.166,66 E EURO 15.812,50 PER PROGETTI DI INNOVAZIONE, FORMAZIONE E MIGLIORAMENTO DEI SERVIZI EX ARTICOLO 45 COMMA 5, 6 E 7 DEL D.LGS. 36/2023 RELATIVO ALLA FASE 1 DI PROGETTO - DA CAPITALIZZARE NELL’IMPORTO DELLA LOCAZIONE FINANZIARIA, PERTANTO NON COMPORTANTE IMPEGNO DI SPESA. C.U.P.: H13I24000030009 DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE n. 4497 del 14/08/2026 — Comune di Bergamo, ufficio DIREZIONE URBANISTICA, INTERVENTI URBANI COMPLESSI, PATRIMONIO E LOGISTICA INTERNA, OPERE DI RIQUALIFICAZIONE [Dall'atto] L'atto autorizza il pagamento degli incentivi per funzioni tecniche (fase 1 di progetto) relativi al project financing per la riqualificazione, gestione e manutenzione ventennale del Centro Sportivo Italcementi a Bergamo, tramite locazione finanziaria di opera pubblica. Il progetto, promosso da un RTI guidato da Tipiesse S.p.A. e finanziato da BCC Leasing S.p.A., è già stato aggiudicato (det. n.1969/2024) e il progetto esecutivo è stato approvato dalla Giunta Comunale (delib. 376/2025); gli incentivi, pari a 57.979,16 euro, sono capitalizzati nell'importo della locazione finanziaria e saranno versati dal soggetto finanziatore. RUP: Arch. Angelo Brena; Dirigente supplente: Dott.ssa Giovanna Doneda; Mandataria RTI/Impresa: Tipiesse S.p.A.; Mandante RTI: Pederzani Impianti S.r.l.; Mandante RTI: A&T Europe S.p.A.; Mandante RTI: Partecipazioni e Gestioni S.r.l.; Soggetto Finanziatore: BCC Leasing S.p.A.; Notaio: Armando Santus Tempi: Proposta presentata il 28/07/2023; decisione a contrarre 21/03/2024 (det. n.719); aggiudicazione 19/07/2024 (det. n.1969); contratto stipulato 21/10/2024; atto di trasferimento diritto di superficie 13/01/2025 (durata 33 anni); approvazione progetto esecutivo 26/06/2025 (delib. G.C. 376/25); gestione dell'opera per 20 anni; riflessi finanziari sul bilancio 2026-2028 con effetti dall'esercizio 2027.