Riqualificazione centro sportivo — project financing

Oggetto

PROJECT FINANCING MEDIANTE PROPOSTA DI LOCAZIONE FINANZIARIA DI OPERA PUBBLICA AI SENSI DEL COMBINATO DISPOSTO DEGLI ARTT. 174, CO. 3, 193, 198, CO. 1, E 196 DEL D.LGS. N. 36/2023, AVENTE AD OGGETTO LA PROGETTAZIONE ESECUTIVA, L'ESECUZIONE DEI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE, IL FINANZIAMENTO NONCHÉ LA PERFETTA MANUTENZIONE (ORDINARIA E STRAORDINARIA) E LA GESTIONE PER UN PERIODO DI 20 ANNI DEL CENTRO SPORTIVO ITALCEMENTI NEL COMUNE DI BERGAMO. AUTORIZZAZIONE AL PAGAMENTO DEI SERVIZI DI INGEGNERIA E ARCHITETTURA PER LA DIREZIONE LAVORI, COORDINAMENTO SICUREZZA IN FASE DI ESECUZIONE E PRESTAZIONI ACCESSORIE RELATIVE AL SAL N° 4 A FAVORE DELLA R.T.P. COMPOSTA DA E.T.S. SPA P.I. 02141540167 VIA CASALINO N. 18 BERGAMO CAPOGRUPPO MANDATARIA, STUDIO28ARCHITETTURA, CON SEDE LEGALE E OPERATIVA A BERGAMO CAP. 24128 PROV. BG - VIA F. NULLO N.28/A – C.F. E P.I. 03630860165 MANDANTE, TEKN&CO S.R.L. CON SEDE LEGALE A ONORE (BG) VIA VAL DI SCALVE N. 100, CAP. 24020, CODICE FISCALE E P.IVA N. 03226530164 MANDANTE. IMPORTO COMPLESSIVO PARI A €. 47.944,20 (CASSA 4% E IVA 22% ESCLUSA) PER UN IMPORTO TOTALE DI €. 60.831,60 (CASSA 4% E IVA 22% COMPRESA) AL LORDO DELLE RITENUTE D’ACCONTO - DA CAPITALIZZARE NELL’IMPORTO DELLA LOCAZIONE FINANZIARIA, PERTANTO NON COMPORTANTE IMPEGNO DI SPESA. C.U.P.: H13I24000030009 CIG: B649248286 DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE n. 4415 del 10/08/2026 — Comune di Bergamo, ufficio DIREZIONE URBANISTICA, INTERVENTI URBANI COMPLESSI, PATRIMONIO E LOGISTICA INTERNA, OPERE DI R [Dall'atto] Determina dirigenziale del Comune di Bergamo relativa al project financing per la riqualificazione del Centro Sportivo Italcementi, mediante locazione finanziaria di opera pubblica (progettazione esecutiva, lavori, finanziamento, manutenzione e gestione ventennale). L'atto autorizza il pagamento del SAL n°4 relativo ai servizi di ingegneria e architettura (direzione lavori e coordinamento sicurezza) alla R.T.P. incaricata, somme capitalizzate nella locazione finanziaria e pagate dal soggetto finanziatore. I lavori sono già stati consegnati (luglio 2025) dopo un contenzioso al TAR risolto a favore dell'aggiudicatario, con cronoprogramma che prevede l'apertura delle piscine esterne nell'estate 2027 e dell'intero impianto a settembre 2027. RUP: Arch. Angelo Brena; Impresa capogruppo mandataria RTP servizi ingegneria: E.T.S. S.p.A.; Mandante RTP servizi ingegneria: Studio28Architettura; Mandante RTP servizi ingegneria: Tekn&Co S.r.l.; Capogruppo mandataria RTI aggiudicatario PPP: Tipiesse S.p.A.; Mandante RTI PPP: A&T Europe S.p.A.; Mandante RTI PPP: Pederzani Impianti S.r.l.; Mandante RTI PPP: Partecipazioni e Gestioni S.r.l. Tempi: Contratto PPP stipulato il 21/10/2024; progetto esecutivo approvato il 26/06/2025; consegna lavori il 07/07/2025; contenzioso TAR Brescia risolto con sentenza del 14/01/2026; stipula contratto servizi DL il 16/02/2026; consegna prevista piscine esterne estate 2027, apertura intero impianto settembre 2027; durata gestione 20 anni; diritto di superficie trasferito per 33 anni.