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Adeguamento alle norme sul pubblico spettacolo, aggiornamento tecnologico, efficientamento energetico e restauro conservativo del Teatro Zuccari

"LAVORI DI ADEGUAMENTO ALLE VIGENTI NORME IN MATERIA DI PUBBLICO SPETTACOLO, AGGIORNAMENTO TECNOLOGICO, EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E RESTAURO CONSERVATIVO DEL TEATRO ZUCCARI DEL COMUNE DI SANTANGELO IN VADO (PU)"

6 giorni alla scadenza

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

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Offerta economicamente più vantaggiosa

Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.

Dove sono i punti

Griglia leggibile nei documenti

La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.

Offerta tecnica70(70%)Offerta economica30(30%)

su 100 punti

Soglia di sbarramento: sotto 45 punti tecnici l'offerta è esclusa.

Non è un obiettivo, è una porta: un'offerta tecnica debole non arriva nemmeno all'apertura dell'economica.

Formula del punteggio economico: Ci = (Ri/Rmax)

Criteri di valutazione

1GESTIONE DEL CANTIERE (D)Discrezionale

Criterio discrezionale (D) suddiviso nei sub-criteri 1.1, 1.2 e 1.3.

24
34%
2QUALITA' PROGETTUALE E COMPATIBILITA' DEI MATERIALI (D)Discrezionale

Criterio discrezionale (D) suddiviso nei sub-criteri 2.1 e 2.2.

22
31%
3ESPERIENZA NEL RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO DI BENI IMMOBILI SOTTOPOSTI A TUTELA AI SENSI DELLE DISPOSIZIONI IN MATERIA DI BENI CULTURALI (T)Tabellare

Criterio tabellare (T). Saranno valutati al massimo 6 interventi; n. 2 punti per ogni immobile restaurato di importo lavori pari o superiore a Euro 500.000,00 in categoria OG2 con documentazione comprovante.

12
17%
4MIGLIORAMENTO PRESTAZIONALE DEL PROGETTO (D)Discrezionale

Criterio discrezionale (D) con sub-criterio 4.1.

6
9%
5CRITERIO PREMIANTE: CERTIFICAZIONI E ASSUNZIONI GIOVANI E DISABILI IN QUOTA ECCEDENTE L'OBBLIGO MINIMO (T)Tabellare

Criterio tabellare (T) suddiviso nei sub-criteri 5.1, 5.2, 5.3 e 5.4.

6
9%
OFFERTA ECONOMICAOFFERTA ECONOMICAFormula

L'offerta è costituita dall'elemento quantitativo "PREZZO" dove l'offerta economica dovrà essere espressa mediante RIBASSO UNICO percentuale sull'elenco prezzi posto a base di gara. Coefficiente variabile da zero ad uno calcolato tramite la formula Ci = (Ri/Rmax).

30
43%

Il documento contiene due griglie distinte, una per ciascun lotto. La griglia trascritta nei criteri è quella del LOTTO UNO (Teatro Zuccari, CIG BCE0C2CCC4), oggetto dei dati gara. Per il LOTTO DUE (Torre del Girone, Peglio, CIG BCE0C2DD97) la composizione dell'offerta tecnica è diversa: Criterio 1 - Qualità progettuale e compatibilità dei materiali (D) 30 (sub 1.1 Soluzione architettonica 10, 1.2 Soluzione impiantistica 10, 1.3 Soluzione inserimento/paesaggistica ambientale 10); Criterio 2 - Gestione del cantiere (D) 16 (sub 2.1 Sicurezza e organizzazione del cantiere 8, 2.2 Struttura organizzativa 8); Criterio 3 - Esperienza nel restauro e risanamento conservativo (T) 12 (sub 3.1 Esperienza 12); Criterio 4 - Miglioramento prestazionale del progetto (D) 6 (sub 4.1 CAM 6); Criterio 5 - Criteri premianti: certificazioni e assunzioni giovani e disabili (T) 6 (sub 5.1 ISO 14001 1, 5.2 ISO 45001:2018 1, 5.3 giovani in quota eccedente 2, 5.4 disabili in quota eccedente 2). Punteggi tecnico 70, economico 30, totale 100 anche per il LOTTO DUE. Metodo punteggi discrezionali (D): coefficiente da 0 a 1 per giudizio dei commissari (1,00 ottimo; 0,90 distinto; 0,80 buono; 0,70 discreto; 0,60 sufficiente; 0,50 superficiale; 0,40 scarso; 0,30 insufficiente; 0,20 gravemente insufficiente; 0,10 completamente fuori tema; 0,00 non valutabile/argomento non trattato), media aritmetica dei coefficienti moltiplicata per il punteggio massimo. Punteggi tabellari (T) on/off, assenza = 0. Soglia di sbarramento: "il concorrente è escluso dalla gara nel caso in cui consegua un punteggio inferiore alla soglia minima di sbarramento pari a 45 punti, per il punteggio tecnico complessivo (pari a 90 punti)". Il testo è contraddittorio (45 su tecnico complessivo pari a 70, non 90): riportato 45 come dichiarato. Riparametrazione: "NON si procederà alla riparametrazione dei punteggi" (sia tecnica che economica). Formula economica: Ci = (Ri/Rmax); il documento precisa "coefficiente 1 pari a 10 punti" ma il punteggio economico massimo dichiarato in tabella è 30. Limiti di lunghezza: non è un limite unico di gara ma per singoli criteri/documenti — Criteri 1 e 2: relazione descrittiva A4 verticale max 2 fogli fronte/retro (4 facciate), più scheda A3 orizzontale max 1 foglio fronte/retro (2 facciate); Criterio 3: tabella sintetica max 2 facciate A4, max 6 interventi valutati; Criterio 4: relazione descrittiva A4 verticale max 2 fogli fronte/retro (4 facciate). Il superamento comporta mancata valutazione delle parti eccedenti, non esclusione.

Letto da: All B Disciplinare OG2 lotti.pdf · CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE rev.pdf · Capitolato speciale d_appalto _LOTTO DUE_ - CSA LOTTO DUE.pdf · Det contrarre 440 del 2026.pdf

Dati di gara

Stazione appaltante
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
Importo a base di gara
€ 522.550
Termine presentazione offerte
8 ottobre 2026
Pubblicata il
8 settembre 2026
Avvio previsto
—
Criterio di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa
Ripartizione punteggio
70 tecnica / 30 economica
Procedura
Aperta
Categoria SOA
OG2
Tipo
Lavori
Zona
Pesaro e Urbino · Marche
RUP (responsabile del procedimento)
Marco Feduzzi
CIG
BCE0C2CCC4
CUP
J23I23000140005
Finanziamento
—
Fonte
ANAC (pubblicità legale) (+3)
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Fa fede il bando pubblicato dalla stazione appaltante. I dati qui sopra sono estratti automaticamente dalla scheda del portale e possono essere incompleti.

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