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Progettazione, realizzazione e gestione di un albergo diffuso in località Borgo Castello

PNRR Borgo Castello - Progettazione, realizzazione e gestione di un albergo diffuso in località Borgo Castello di Andora mediante partenariato pubblico privato ex art. 193 e ss. del D.Lgs. n. 36/2023

3 giorni alla scadenza

COMUNE DI ANDORA

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Offerta economicamente più vantaggiosa

Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.

Dove sono i punti

Griglia leggibile nei documenti

La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.

Offerta tecnica90(90%)Offerta economica10(10%)

su 100 punti

Soglia di sbarramento: sotto 50 punti tecnici l'offerta è esclusa.

Non è un obiettivo, è una porta: un'offerta tecnica debole non arriva nemmeno all'apertura dell'economica.

Formula del punteggio economico: PE= 10 * Pi/Pmax (Pi = rialzo% offerto dal singolo concorrente; Pmax = rialzo% più alto offerto in gara)

Criteri di valutazione

1Qualità del progetto di recupero dell'immobile comunaleDiscrezionale

subtotale 40

40
44%
2Piano di gestione dell'albergo diffusoDiscrezionale

subtotale 30

30
33%
3Valorizzazione del territorioDiscrezionale

subtotale 15

15
17%
4Criteri orientati a promuovere l'inclusione lavorativa delle persone disabili, la parità di genere e l'assunzione di giovani, con età inferiore a trentasei anni, e donneTabellare

subtotale 5

5
6%
18.3Offerta economica - Canone offerto per ogni mese di concessione (al netto di IVA se dovuta), espresso sotto forma di rialzo percentuale rispetto al canone posto a base d'asta di €. 300/00 mensiliFormula

Il punteggio massimo pari a 10 punti verrà attribuito alla ditta che avrà offerto il prezzo più alto. Alle restanti ditte sarà assegnato un punteggio proporzionalmente inferiore determinato secondo la formula: PE= 10 * Pi/Pmax

10
11%

OEPV (miglior rapporto qualità/prezzo). Offerta tecnica 90 + offerta economica 10 = 100. Soglia di sbarramento tecnica: 50 punti (non ammessi all'apertura dell'offerta economica i partecipanti con punteggio tecnico inferiore a 50). Non si procede a nessuna riparametrazione rispetto al punteggio tecnico. Metodo di attribuzione del coefficiente per i sub-criteri discrezionali: coefficiente variabile da 0 a 1 per ciascun commissario secondo scala di giudizio (0 = Insufficiente; 0,20 = Sufficiente; 0,40 = Discreto; 0,60 = Buono; 0,80 = Molto Buono; 1 = Eccellente), con media aritmetica dei coefficienti attribuiti dai singoli commissari. Punteggio complessivo per offerta: Pa = Σn [ Wi * Cai ]. Il PEF non è oggetto di punteggio ma costituisce elemento di verifica della congruità, affidabilità e sostenibilità dell'intervento e dell'offerta proposta. La relazione tecnica (offerta tecnica) è da redigere secondo il modello Allegato I. Nota: il documento non indica esplicitamente un limite di lunghezza per la relazione tecnica. La somma dei punteggi tecnici dichiarati (40+30+15+5) è coerente con il totale di 90.

Letto da: disciplinare_albergo diffuso- PUBB.pdf.p7m

Dati di gara

Stazione appaltante
COMUNE DI ANDORA
Importo a base di gara
€ 5.101.665
Termine presentazione offerte
5 ottobre 2026
Pubblicata il
31 agosto 2026
Avvio previsto
—
Criterio di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa
Ripartizione punteggio
90 tecnica / 10 economica
Procedura
Aperta
Categoria SOA
OG2
Tipo
Servizi (progettazione)
Zona
Savona · Liguria
RUP (responsabile del procedimento)
Nicola Maiorano
CIG
BCCD3719FE
CUP
F94F22000110006
Finanziamento
—
Fonte
ANAC (pubblicità legale) (+1)
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Fa fede il bando pubblicato dalla stazione appaltante. I dati qui sopra sono estratti automaticamente dalla scheda del portale e possono essere incompleti.

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Progettazione, realizzazione e gestione di un albergo diffuso in località Borgo — Savona