Completamento con modifiche e sopraelevazione ad uso civile abitazione in Via Aurora

Oggetto

APPROVAZIOINE SCHEMA ATTO DI CESSIONE DI AREE GRATUITE E CONVENZIONE COLLEGATE ALL'INTERVENTO EDILIZIO, AI SENSI DELLE NTA ALLEGATE AL PRG DITTA: TUFANO MICHELE DELIBERAZIONE DI GIUNTA n. 113 del 31/08/2026 — Comune di Cepagatti, ufficio SERVIZIO 4 URBANISTICA Operatore: Michele Tufano [Dall'atto] Il Comune di Cepagatti accetta la cessione gratuita di terreni da parte di Tufano Michele, funzionale all'intervento edilizio di completamento con modifiche di un fabbricato e sopraelevazione ad uso civile abitazione in Via Aurora. Il progetto sfrutta la volumetria del lotto e richiede la cessione di standard urbanistici: porzione di terreno per regolarizzare l'allargamento di Via Aurora (mq 45) e porzione della strada di piano ricadente nella corte dell'edificio esistente (mq 230), con convenzione per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle aree cedute anche dopo la cessione. La Giunta comunale ha approvato lo schema di atto pubblico di cessione e convenzione con deliberazione n. 113 del 31/08/2026, dichiarata immediatamente esecutiva; è pendente la richiesta di permesso di costruire presentata il 02/04/2025 prot. 9245. Responsabile del Servizio n. 4 - Assetto ed uso del territorio (Comune di Cepagatti): Arch. Cinzia Colantonio; Progettista (elaborati grafici): Geom. Pietro Tucci; Progettista (elaborati grafici): Arch. Pierfelice Gabriele; Sindaco e Presidente della Giunta: Cantò Gino; Segretario Generale: Pica Stefania; Cedente / Ditta Attuatrice: Tufano Michele; Operatore: Tufano Michele Tempi: Richiesta di permesso di costruire acquisita in data 02/04/2025 prot. 9245, con successive integrazioni (ultima del 16/06/2026 prot. 17805); deliberazione della Giunta Comunale n. 113 del 31/08/2026, immediatamente esecutiva dal giorno della deliberazione. Quantità: porzione di terreno, per regolarizzare l'allargamento della strada Via Aurora, individuata dalla particella n 1468 del foglio 13 della dimensione di mq 45; Porzione della strada di Piano ricadente nella corte dell'edificio esistente n 1074, frazionata e ora individuata dalla particella n 1478 della estensione di mq 230; sopraelevazione con sfruttamento del lotto di pertinenza per totali mc 1305,76; standard urbanistico per la sopraelevazione residenziale prevista nella variante per un totale di mc 636,66; lo standard urbanistico da garantire per realizzare il volume di mc 636,66 corrisponde a circa mq 153 Lotto: Cessione gratuita al Comune di Cepagatti (accettazione), fg. 13 part. 1468, 45 mq, standard urbanistici ai sensi dell'art. 36 delle NTA del vigente PRG; terreno utilizzato come allargamento della strada Via Aurora Lotto: Cessione gratuita al Comune di Cepagatti (accettazione), fg. 13 part. 1478, 230 mq, standard urbanistici ai sensi dell'art. 36 delle NTA del vigente PRG; porzione della strada di piano del PRG, ricadente nella corte dell'edificio esistente