Planivolumetrico in variante per realizzazione di 2 villini in Loc. Praticello Basso

Oggetto

DETERMINA N.539 DEL 08/09/2026 - AREA TECNICA: APPROVAZIONE DEL PLANIVOLUMETRICO PER PROGETTAZIONE UNITARIA IN VARIANTE AL PRECEDENTE APPROVATO CON D.D. N.145 DEL 06/03/2026, AI SENSI DELL’ART. 7 DELLE NTA DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO, PRATICELLO ALTO, PRATICELLO BASSO E SELVIATA, RELATIVO ALL’AREA DI PROPRIETÀ DEI SIG.RI VOLPINI ELVEZIO, CARAVAGGI CATIA, VOLPINI FABIO, VOLPINI CECILIA, DE ANGELIS CRISTIAN, DE ANGELIS GIADA E DE ANGELIS STEFANO ALL’INTERNO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO DENOMINATO PRATICELLO BASSO Determinazioni n. 539 del 08/09/2026 — Comune di Formello, ufficio ATTI UFFICIO SPORTELLO UNICO EDILIZIA - UFFICIO SUAP Operatore: Volpini Elvezio, Caravaggi Catia, Volpini Fabio, Volpini Cecilia, De Angelis Cristian, Giada e Stefano [Dall'atto] Approvazione del planivolumetrico per progettazione unitaria in variante al precedente approvato con D.D. n.145 del 06/03/2026, ai sensi dell'art. 7 delle NTA del Piano Particolareggiato Praticello Alto, Praticello Basso e Selviata, relativo all'area di proprietà dei sigg. Volpini e De Angelis in Loc. Praticello Basso. La variante ridefinisce i confini interni generando n. 2 lotti sul lotto fg. 20 part. 2672: il Lotto A (parte di mq 6.332,00), sul quale non saranno edificate ulteriori volumetrie e su cui insiste un fabbricato rif. Concessione in Sanatoria n. 251/1995-S e PdC n. 13/2025, e il Lotto B (parte di mq 1.600,00), sul quale saranno realizzate n. 2 unità (Villino B1 di mq 88,99 nel sottolotto B1 e Villino B2 di mq 45,24 nel sottolotto B2). L'approvazione costituisce atto presupposto per il rilascio del titolo edilizio da richiedere ai sensi dell'art. 20 del DPR 380/01. Dirigente: Aldo Olivo Architetto; Progettista: Geom. Corradetti Luca, iscritto all'Ordine dei Geometri di Roma con il n° 8863; Proprietario: VOLPINI Elvezio; Proprietario: CARAVAGGI Catia; Proprietario: VOLPINI Fabio; Proprietario: VOLPINI Cecilia; Promissario acquirente: DE ANGELIS Cristian; Promissario acquirente: DE ANGELIS Giada Tempi: Istanza presentata in data 02.09.2026 con prot. n. 36205; determinazione del 08/09/2026; precedente planivolumetrico approvato con D.D. n. 145 del 06/03/2026; atto a rogito del Notaio Stefania Giacalone del 25/09/2025, trascritto il 30/09/2025 Quantità: lotto di terreno distinto in catasto con fg. 20 part. n. 2672 (ex 2648) di consistenza complessiva di mq. 7.682,00; porzione di mq 1.600,00 di terreno della part. n. 2672 stessa; Lotto A (2472 parte di mq 6.332,00); Lotto B (2472 parte di mq 1.600,00); nel sottolotto B1 il Villino B1 di mq 88,99 e nel sottolotto B2 il Villino B2 di mq 45,24