Piano di attuazione zona residenziale B3 - zona mista con casa unifamiliare

Oggetto

Avvio della procedura concernente l'approvazione della proposta del piano di attuazione del C.C. Sluderno p.f. 83 zona residenziale B3 - zona mista - Geiser Franziska Delibere n. 226/2026 del 24/08/2026 — Comune di Sluderno, ufficio Giunta comunale Operatore: Geiser Franziska [Dall'atto] La Giunta comunale di Sluderno avvia in prima lettura la procedura di approvazione della proposta di piano di attuazione per la p.f. 83 in C.C. Sluderno, zona residenziale B3 - zona mista. La richiedente intende realizzare una casa unifamiliare con soluzione abitativa multigenerazionale, con possibilità di successivo sopralzo o ampliamento di un corpo di fabbrica annesso; il piano prevede 2 lotti di costruzione. La Commissione comunale per il territorio e il paesaggio, nella seduta del 19.08.2026, ha espresso parere positivo con prescrizioni e ha stabilito la non necessità della procedura di VAS; la proposta adottata è pubblicata per 30 giorni, dopodiché decide il Consiglio comunale. Richiedente/proprietaria: Geiser Franziska; Progettista (elaborazione documentazione tecnica): dott. arch. Iwan Zanzotti; Sindaco (presidente della seduta): Dr. Hauser Heiko; Segretario comunale: Dr. Messmer Christian; Assessore: Abart Sonja; Assessore: Klotz Kurt; Assessore: Ruepp Karl Tempi: Richiesta di approvazione presentata con lettera del 30.06.2026, pervenuta il 30.06.2026; parere della Commissione comunale per il territorio e il paesaggio nella seduta del 19.08.2026; delibera della Giunta comunale del 24.08.2026; pubblicazione della proposta di piano per 30 giorni all'albo pretorio e sulla Rete Civica dell'Alto Adige. Quantità: densità edilizia di 2 m³/m²; altezza media di soli 7,5 m; Un edificio di 3 piani con 110 m² lordi corrisponde a circa 330 m³ per piano; 900 m³ rappresentano quindi il massimo per il lotto di costruzione I; Il Progetto preliminare del lotto I prevede una superficie netta di 136,69 m²