Progettazione e realizzazione del centro diurno disabili (CDD) e minialloggi Dopo di Noi

S.A.P. COMO COMUNE DI CANTU'. PROCEDURA DI GARA APERTA PER AFFIDAMENTO APPALTO INTEGRATO PER LA PROGETTAZIONE E REALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO DENOMINATO CENTRO DIURNO DISABILI (CDD) E MINIALLOGGI DOPO DI NOI CANTU' - VIA BARACCA. - CIG : BCA3311D78 - CUP : J35E23000030006

4 giorni alla scadenza

Stazione Appaltante Provinciale di Como

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Offerta economicamente più vantaggiosa

Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.

Dove sono i punti

Griglia leggibile nei documenti

La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.

Offerta tecnica80(80%)Offerta economica20(20%)

su 100 punti

Soglia di sbarramento: sotto 40 punti tecnici l'offerta è esclusa.

Non è un obiettivo, è una porta: un'offerta tecnica debole non arriva nemmeno all'apertura dell'economica.

Il disciplinare prevede la riparametrazione: i punteggi tecnici vengono riscalati sul migliore, quindi il distacco dal primo conta più del punteggio assoluto.

Formula del punteggio economico: Per il ribasso Ai: metodo bilineare, Ci = X*Ai / Asoglia (per Ai <= Asoglia); Ci = X + (1,00 - X)*[(Ai - Asoglia) / (Amax - Asoglia)] (per Ai > Asoglia), con X = 0,85. Per il ribasso Ri (progettazione esecutiva): calcolo secondo l'art. 2-bis dell'Allegato I.13 del Codice, di natura non lineare.

Criteri di valutazione

1ProgettazioneDiscrezionale
15
15%
2Organizzazione e gestione operativa della sicurezza del cantiere con aspetti migliorativi rispetto al PSC posto a base di garaDiscrezionale
8
8%
3Modalità di esecuzione delle indagini preventiveDiscrezionale
7
7%
4Modalità di esecuzione delle lavorazioniDiscrezionale
15
15%
5Professionalità coinvolteDiscrezionale
12
12%
6Proposte ambientali migliorativeDiscrezionale
8
8%
7Proposte migliorativeDiscrezionale
15
15%
Offerta economica - Ribasso offerto per la realizzazione dell'appalto (Ai)Formula
18
18%
Offerta economica - Ribasso offerto per la progettazione esecutiva (Ri)Formula
2
2%
Note dal disciplinare

Punteggi tecnici attribuiti con metodo aggregativo-compensatore: per i criteri discrezionali (D) coefficiente Cxi da tabella (0,00 non classificabile; 0,20 gravemente insufficiente; 0,40 insufficiente; 0,60 adeguato; 0,80 buono; 1,00 ottimo), media aritmetica dei commissari, Pi = Σ Cxi × Px. Per il criterio tabellare (T - ON/OFF) 6.1 il punteggio è attribuito in base al possesso del requisito. Sono previste due riparametrazioni: Ia riparametrazione per singolo criterio (18.2.4) e IIa riparametrazione del punteggio tecnico finale (18.2.5). Soglia di sbarramento tecnica pari a 40 punti, calcolata prima della riparametrazione finale. Limite di 40 pagine A4 per la relazione tecnica (esclusi indice e copertina); non sono conteggiati nel massimo i curricula (criterio 5.1) e le certificazioni ambientali (criterio 6.1). La relazione deve utilizzare gli esatti titoli e l'ordine degli elementi di valutazione del paragrafo 18.1.1. La versione Rettificata del disciplinare modifica solo la scadenza (12.10.2026) e la numerazione di pagina; i criteri e i punteggi sono invariati. Nel disciplinare sono presenti discrepanze tra la tabella di sintesi e i criteri motivazionali (es. criterio 5: tabella 'esperienze maturate in lavori con caratteristiche analoghe... o delle modifiche proposte', criteri motivazionali 'esperienze pregresse maturate in cantieri con caratteristiche analoghe...'; criterio 4: tabella 'maggiore velocità di esecuzione' vs criteri motivazionali 'maggiore durabilità'): si è riportato il testo dei criteri motivazionali (18.2.3).

Dati di gara

Stazione appaltante
Stazione Appaltante Provinciale di Como
Importo a base di gara
€ 4.381.787
Termine presentazione offerte
12 ottobre 2026 10:00da proroga
Pubblicata il
6 agosto 2026
Criterio di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa
Ripartizione punteggio
80 tecnica / 20 economica
Procedura
Procedura aperta
Categoria SOA
OG1
Tipo
Lavori
Zona
Como · Lombardia
RUP (responsabile del procedimento)
MARELLI IVA
CIG
BCA3311D78
CUP
J35E23000030006
Fonte
Appalti&Contratti (Maggioli) (+2)
Apri il bando sul portale

Fa fede il bando pubblicato dalla stazione appaltante. I dati qui sopra sono estratti automaticamente dalla scheda del portale e possono essere incompleti.

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